Plano de planta de una casa nueva con techo a dos aguas, 145 m², 9 x 11,5 m, poco antes de la solicitud de construcción

No creo que se deba ahorrar en las ventanas, como aquí se ha criticado mucho las ventanas.

No en cantidad, sino más bien jugar con las posiciones.

ya que una vez la chimenea está en una pared y en la segunda un mueble de media altura como separador de ambientes, posiblemente también una imagen grande o algo así.

Sí, así se crean espacios, es decir, en 3D. En el jardín también se pone un punto focal delante de un parterre plantado.

También un consejo: en lugar de pequeñas ventanas en el tejado, optamos por una gran ventana fija en el tejado.

Eso me parece realmente genial. Si pondría el baño allí... jajaja, me faltaría la protección detrás de mí. Pero si la bañera se coloca ahí longitudinalmente, seguro que queda increíble. Sería un gran punto culminante en la casa que seguramente se disfruta a diario.

Lo hicimos especialmente por el WC - de lo contrario, habría muy poco espacio para la cabeza

Volviendo al terreno. Me parece que está bien distribuido. En la parte trasera, hacia el jardín, se ensancha. Es decir, tenéis más privacidad. Yo haría la casa más estrecha y lo más cerca posible de la calle. Eso es posible según la distribución, tenéis una altura de rodilla relativamente alta.