Planos de diseño de planos de planta - ¿Qué opinan al respecto?

160 m² - no está claro cómo se manifiestan tus deseos de equipamiento.. pero con 400 T€ debería ser suficiente (sin terreno). 250 T€ para la casa, 60 T€ para el sótano, 45 T€ para costos adicionales de construcción, 15 T€ para la cocina, 30 T€ para el garaje, ¿pintura, suelos y segunda escalera? ^.^ No está claro si esto te ayuda, pero parece que debería encajar. Pregunta a un experto en construcción.

Estimación de precio según el planificador: 400T (siendo que el garaje no está sótano) para construcción llave en mano sin trabajo propio

Ahora también leo 2 escaleras :)

¿Qué opinan sobre los costos? ¿Está bien 400T para entrega llave en mano?

Caldera de gas de condensación con solar
Calefacción por suelo radiante en toda la planta baja, planta alta y sótano 2
Ventanas de plástico/aluminio
Persianas venecianas en el lado sur y oeste (eléctricas)
Electricidad más bien estándar con tomas de red aquí y allá
Sin sistema de ventilación

Un caso para un experto en construcción.

Hola,

Estimación de precio según el planificador: 400T (aunque el garaje no tendrá sótano) para construcción llave en mano sin trabajo propio Personal límite de precio para la casa, incluido equipamiento: 460T (sin áreas exteriores)

En mi opinión, solo lo lograrás si no se presentan costos adicionales importantes en la cimentación/sorpresas y si tienes bajo control la selección de acabados. 400 TEUR serán necesarios para la casa - en la variante llave en mano - junto con el garaje construido en ladrillo (sin sótano) y equipamiento medio (aún no he incluido las ventanas de aluminio preferidas). Se suman los costos típicos adicionales de construcción, los costos para trabajos de pintura y revestimientos de suelo, así como reservas para extras. Seguramente también habrá algo de preparación del acceso y del estacionamiento; para eso ya no hay margen en el presupuesto total.

Saludos, experto en construcción

Muchas gracias por vuestra valoración.
Los 400T según la oferta del promotor/arquitecto incluyen todo con ventanas de plástico/aluminio sin garaje con sótano. También están incluidos los costos de pintura y suelos. Por supuesto, los costos secundarios de construcción clásicos no están incluidos.

¿Precio justo?

El experto en construcción ya lo ha dicho - sé vigilante y prepárate por si acaso para costos adicionales - no te regalará la pintura ni los revestimientos de suelo.