Diseño de plano de casa para dos familias, villa urbana con techo a cuatro aguas

Los costos adicionales de aproximadamente 300k nunca los recuperarás.

Aparte de que considero que la estimación de los costos adicionales es alta:
Además de los ingresos por alquiler, la depreciación del 50% de la casa (con unidades habitacionales del mismo tamaño) al 3% en 33 años es un buen factor. A esto se suman las posibilidades proporcionales de depreciación para mantenimiento y reparaciones.
También es desconocido quién se beneficia aún del apartamento alquilado.
Tu análisis es demasiado incompleto para una conclusión.

La casa no se alquilará por ahora. Las dos viviendas serán utilizadas por la familia. Más adelante puede que se alquile una de las viviendas. Quizás alguien tenga alguna idea de cómo mejorar el plano. ¡Estoy abierto a todas las sugerencias!

ambas viviendas tendrán el mismo plano.

ambos apartamentos tienen el mismo plano.

Lo que pienso al respecto, es decir, que es un error de planificación, ya lo he comentado.

¿Por qué debería ser eso un error de planificación?

Creo que lo que has propuesto es una tontería desde el punto de vista de la planificación... pero está bien. Cada uno tiene una opinión diferente.

Quizás alguien tenga aún una opinión/sugerencia sobre el plano excepto ypg