Planificación del plano de una casa unifamiliar de aproximadamente 125 m², 2 plantas completas

Me temo que la despensa sigue siendo muy pequeña. Y probablemente cambiaría la habitación de niños y el dormitorio de arriba. Probablemente pasáis menos tiempo en esa habitación que el niño, que además tiene el escritorio en la habitación.

Sí, ya habíamos pensado en intercambiar el dormitorio y la habitación de niños. La habitación de niños tendría entonces orientación norte/este.
Lamentablemente, debido a la estructura, no será posible mover la pared entre dormitorio y habitación de niños, por lo que probablemente el cambio sea la mejor opción.


Las indicaciones sobre el tamaño de la despensa seguramente son correctas. Sin embargo, una despensa de más de 10 m² difícilmente será factible en el espacio disponible. También es complicado colocar el WC y el baño uno encima del otro. ¿Tienes quizás ideas para optimizar el plano?

¿Hay más opiniones sobre la orientación del garaje techado para el coche?

[*]Baños o aseos uno encima del otro por el desagüe
[*]Unir habitación de invitados y oficina y poner allí un armario grande, escritorio y sofá cama
[*]Planificar 5 m² para congelador
[*]Planificar 3 m² para lavadora y secadora
[*]Planificar 1 m² para los productos de limpieza
[*]Planificar 1 m² para herramientas
[*]Planificar un armario de 2 metros lineales para la ropa de temporada
[*]Espacio de armario por persona 60 cm
[*]El vestidor debería poder alojar al menos 3 metros lineales de armario, delante debería poder darse un paso hacia atrás

Las indicaciones respecto al tamaño del cuarto de servicio son seguramente correctas. Sin embargo, un cuarto de servicio de más de 10 m² en el espacio disponible difícilmente podrá implementarse. También la disposición de baño/aseo uno encima del otro es complicada. ¿Tienes quizás ideas para optimizar el plano?

En ningún lugar he escrito que tengan que tener un cuarto de servicio de más de 10 m².

He escrito lo que debería ser realizable para poder vivir sin limitaciones.
Si eso no es realizable para ti, entonces acude a un profesional. También baños uno encima del otro casi siempre es posible.

Si no quieren o pueden gastar mucho dinero, entonces esta es una norma que debería cumplirse. Casi todas las casas prefabricadas incluyen esta norma.

Desafortunadamente, debido a la estática, no será posible mover la pared entre el dormitorio y la habitación de los niños,

¿Quién dice eso y por qué? En la típica villa con techo a dos aguas veo más bien paredes de construcción en seco en la planta superior (o si se quiere, también en ese lugar bloques de hormigón celular, en cualquier caso no es un problema).

aquí está mi idea, mismas dimensiones exteriores y suponiendo que la estática se pueda resolver. (también he dejado fuera las ventanas)


La cocina y el comedor pueden tener acceso directo a la terraza.
Hay espacio para el guardarropa y también ha crecido el cuarto de servicio (no sé si ahora es suficiente).
En el WC aún hay espacio para toallas y productos de limpieza).

Baño sobre el WC. Habitación de invitados y oficina juntadas. El niño tiene orientación norte/sur.

EDIT: UPS, la cama de invitados se ha desplazado un poco

¿Qué tal usar el Flair 130 como modelo ...

hm bueno, no me parece muy atractivo que la orientación en la planta baja sea ahí. no sé por qué "todos" siempre quieren tener su sala de estar en el SO. en el NO me parece mucho mejor ubicado, además la cocina queda en el SE y no en el NE, y así también hay sol en la cocina al mediodía y por la tarde (una se prepara comida varias veces al día, yo me siento en mi sofá más bien en la noche)