Planificación del plano de una casa unifamiliar de aproximadamente 125 m², 2 plantas completas

¿Y teniendo en cuenta la escalera, aproximadamente 133, correcto? Si está bien, entonces está bien.

Casi sí (aprox. 131 m²). Si eso todavía encaja lo sabré cuando hayamos tenido las primeras conversaciones con varios GUs.

Dime de nuevo, por qué no se pueden unir el cuarto de invitados y la oficina.

Espero que ya te hayas dado cuenta de que la disposición de la cocina no es muy agradable. Del mismo modo, a casi nadie le gusta tener la cabecera de la cama al lado de la puerta en el dormitorio.

Preferiría un despacho separado. Así no hace falta (siempre) ordenar cuando vienen visitas. Sin embargo, también sé que hay que ceder en algunos compromisos. Por ahora son solo ideas y nada está escrito en piedra.

La cocina aún no está planificada. En principio nos gusta una pequeña isla de cocina. Claro que queda la pregunta de si eso se puede implementar de forma práctica en un espacio reducido.

No soy un experto, pero me han dicho que las paredes de carga en el caso de un techo de hormigón macizo en la planta alta deberían estar idealmente una encima de la otra.

Sí. Sin embargo, aquí no veo ninguna razón imperiosa para un techo de hormigón en la planta alta, por lo que tampoco para sus paredes de carga, y por lo tanto todas las paredes no portantes de la planta alta podrían ubicarse de manera más flexible.

El Flair 130 tiene una superficie base aún mayor (10,10 m x 9,10 m).

La propuesta probablemente se refería más bien a este modelo de casa en sí mismo que necesariamente a sus dimensiones.

Creo que un despacho no tiene que estar ordenado, al menos nosotros no lo hacemos realmente (ahí es donde se trabaja).
Pero he estado trabajando en una nueva versión.
Las dimensiones exteriores son 8,01 m x 10,65 m, no tengo ni idea si eso encaja con la superficie edificable.
También puedo proporcionar más información sobre las medidas individuales de las habitaciones. El programa lamentablemente no puede medir por sí solo. Muros exteriores 40 cm, interiores 20 cm, escalera 200 x 220 cm.


Planta baja: ahora la línea de visión ya no apunta tanto hacia la cocina (¿o sigue estando demasiado "abierto"?). Segunda entrada si se desea, por ejemplo para el tendedero, alternativamente espacio para un armario.


Planta alta: habitación de invitados separada, por ello dormitorio un poco más pequeño y habitación de niños también.

Si la oficina = habitación de invitados, entonces hay que ordenar cuando vienen invitados. Creo que eso es lo que el OP quiere decir.

Entonces piensa cuántas veces pasa eso y si no es mejor ordenar la oficina tres o cuatro veces al año para las visitas en lugar de tener dos espacios que no merecen llamarse "habitaciones".

Veo exactamente lo mismo que Climbee, prefiero ordenar 3-4 veces al año
ese sería mi favorito

veo exactamente igual que Climbee, mejor ordenar 3-4 veces al año
ese sería mi favorito

Me gusta mucho el baño