Plano de bungalow de 150 m² con garaje

Pero finales de febrero significa que si presentas la solicitud de construcción a finales de noviembre, la administración tiene 3 meses, incluyendo Navidad y las vacaciones de invierno. Y entonces el constructor, que si comienza 2-3 semanas más tarde puede planear un aumento de precio, debe comenzar puntualmente. ¿Estás seguro de que funcionará? ¿Tienen periodos de comparación de otros propietarios? Si yo estuviera en el lugar del constructor, que hace unos 15 meses aprox. dio un compromiso de precio y mientras tanto los precios han subido tranquilamente un 10-15%, intentaría dejar que el compromiso de precio expire.

Con nosotros (sin plan de desarrollo y incluyendo conversión) duró 10 meses. Luego aún había que obtener un permiso para la vía de construcción...

¿Vinilo o parquet?

¿Focos en el techo de placa de yeso del fabricante o mejor hacerlo uno mismo?

¡Me encantaría recibir consejos y vuestras opiniones sobre el plano!

[*]buena estructura en "privado" y "comunitario"
[*]solución de almacenamiento de ropa con "pasillo vestidor" en el dormitorio
[*]muchas ventanas
[*]precio que parece muy asequible

[*]vista del carport desde las habitaciones infantiles
[*]mesa de comedor en un espacio mayormente libre, casi en un paso sobredimensionado, podría resultar incómodo - a mí me gustan las veladas largas en una mesa de comedor acogedora...
[*]bicicletas que obstaculizan todo lo que hay (lavabo, acceso...)
[*]forma del techo - preferiría un tejado a dos aguas un poco más bajo y desplazado con ventana de banda, mucho más atractivo - eso también significa una reducción del espacio de almacenamiento a favor del espacio aéreo
[*]acceso al trastero desde la habitación infantil me parece sumamente poco práctico
[*]posible habitación de servicio ruidosa justo al lado del dormitorio y habitación infantil

[*]¿Qué hacéis con los muchos metros cuadrados alrededor de la mesa de comedor? Si no hay una idea especial detrás, es un espacio caro e inútil.
[*]¿Cómo pensáis utilizar la cocina? La disposición no encajaría bien con mis "caminos de carrera".
[*]¿Por qué habéis orientado la casa más hacia el oeste?

La cocina no me parece práctica tampoco, pero la nuestra es similar.

Sí, el compromiso de precio sigue vigente mientras el permiso de construcción esté listo para finales de febrero.

Para el bungalow, haría una altura de obra de 3,00 m. Apenas cuesta nada (para nosotros alrededor de 3.000 €), pero hace mucha diferencia.

No sé dónde quieren construir, pero en nuestra región las solicitudes de construcción tardan actualmente entre 6 y 8 meses. A veces incluso más. Vecinos en el pueblo llevan esperando más de un año, porque la construcción es un poco más complicada.
¿Ya han consultado con la autoridad competente cómo está la situación allí?

Parquet - en cualquier tienda con suelo de vinilo huele mal. Eso simplemente me desanima - se pueden pegar todos los certificados que quieran. Es una opinión y no una afirmación basada en hechos. (A menudo se confunden opiniones con hechos)

Hacer los agujeros y las conducciones para la iluminación integrada en el techo de fábrica y no demasiados, sino muy conscientemente utilizados. Si es necesario, desviarse de un tamaño estándar.

Me gusta especialmente:

[*]bonita estructuración en "privado" y "comunitario"
[*]solución de almacenamiento de ropa con "pasillo de vestidor" en el dormitorio
[*]muchas ventanas
[*]precio que parece muy económico

No me gusta:

[*]vista del carport desde las habitaciones de los niños
[*]mesa de comedor en un espacio relativamente libre, casi en un paso sobredimensionado, podría ser incómodo - a mí me gustan las largas veladas en una mesa de comedor acogedora...
[*]bicicletas que estorban todo lo que hay (lavabo, acceso...)
[*]forma del tejado - preferiría una cubierta de dos aguas algo más plana y desplazada con banda de luz, mucho más atractiva - eso significa también reducir el espacio del ático en favor del espacio aéreo
[*]acceso al ático en el dormitorio de los niños me parece muy poco práctico
[*]cuarto de servicio potencialmente ruidoso directamente junto a los dormitorios y de los niños

Lo que plantea preguntas:

[*]¿Qué hacen con los muchos metros cuadrados alrededor de la mesa de comedor? Si no hay una idea especial detrás, es espacio caro e inútil.
[*]¿Cómo quieren utilizar la cocina? La disposición no se ajustaría bien a mis "caminos rápidos".
[*]¿Por qué orientaron la casa más hacia el oeste?

¡Encuentro esto refrescantemente sincero!

¿Qué significan los cambios para el compromiso de precio?