Höhlenmensch
14.02.2020 11:08:01
- #1
Sí, vuelvo a preguntar en la oficina de urbanismo. Un día a la semana es posible obtener información gratuita de 10 a 12 horas si se acude en persona.
Aquí de nuevo para aclarar:
Baustufe II/2, zona residencial normal, por lo tanto índice de ocupación del suelo factor 0,209 (plan de ordenación de mi zona)
Mi casa = 122m² Terreno 800m²*0,209= 167,2 construible
167-122= 45m² superficie restante para construir (¡desafortunadamente esto parece solo para TinyHaus!)
Si divido el terreno (2 veces 400m²) quedan 400 / 400*0,209= 83,6m² Suena ya mejor.
Pero con eso mi parte de 400m² (terreno) estaría considerablemente sobreconstruida con 122m² (casa).
Por lo tanto, seguramente no estará permitido dividir el terreno (mitad/mitad), ya que para una casa de 122m²
se requeriría una superficie mínima de terreno de 580m². (580*0,209=121,...)
También puedo hacer un dibujo, pero ahora debería estar claro lo que quiero decir.
Aquí de nuevo para aclarar:
Baustufe II/2, zona residencial normal, por lo tanto índice de ocupación del suelo factor 0,209 (plan de ordenación de mi zona)
Mi casa = 122m² Terreno 800m²*0,209= 167,2 construible
167-122= 45m² superficie restante para construir (¡desafortunadamente esto parece solo para TinyHaus!)
Si divido el terreno (2 veces 400m²) quedan 400 / 400*0,209= 83,6m² Suena ya mejor.
Pero con eso mi parte de 400m² (terreno) estaría considerablemente sobreconstruida con 122m² (casa).
Por lo tanto, seguramente no estará permitido dividir el terreno (mitad/mitad), ya que para una casa de 122m²
se requeriría una superficie mínima de terreno de 580m². (580*0,209=121,...)
También puedo hacer un dibujo, pero ahora debería estar claro lo que quiero decir.