Por supuesto, no quería ahora tampoco desacreditar a todos los proveedores de casas prefabricadas, de ninguna manera. Esa es solo mi experiencia personal y también tuvimos 2-3 experiencias positivas. Pero al final allí se sientan vendedores, cuya única tarea es vender casas y recibir una comisión por ello.
Por supuesto, esto todavía es muy ingenuo en este momento, ya que no tenemos experiencia ni podemos recurrir mucho a personas que hayan hecho esto.
Solo una familia amiga que ha vivido en una obra durante años. Por ejemplo, la escalera principal hacia la puerta de entrada se terminó hace poco; antes eran palés europeos. Así que tampoco son realmente los asesores adecuados, como mucho un mal ejemplo en ese contexto.
Tal vez un poco más sobre las finanzas. Cometimos algunos errores allí y ahora los estamos pagando caro durante varios años más.
Ahora la situación de vivienda se ha deteriorado mucho (antes un edificio de departamentos muy bien cuidado, luego cambio de propietario, ahora la mudanza de vecinos muy ruidosos, por ejemplo) y tenemos que cambiar eso. Alquilar con los niños (y perros) es muy, muy difícil. Tendríamos que pagar al menos 300 € más de lo que pagamos ahora. ¿Pero para luego posiblemente volver a experimentar la misma basura que en todos nuestros apartamentos alquilados anteriores? No, el tema está cerrado.
Si la situación fuera otra, primero pagaríamos el crédito, tal vez ahorraríamos un poco más y luego empezaríamos.
Sea como sea, al principio me resulta muy difícil hacer las preguntas correctas. Construir/comprar sin los padres no entra en cuestión, estamos de acuerdo en que ellos tienen que participar.
¿Tiene sentido en este momento acudir ya a un asesor financiero y primero evaluar el presupuesto allí?
¿O deberíamos primero visitar varias empresas constructoras y con un presupuesto aproximado ver qué es posible?
No lo entiendo. La nueva situación de alquiler es difícil con un aumento de 300 € al mes, ¿pero supuestamente tienen 1.000 € al mes de sobra???
¿Pero entonces la financiación funcionaría mejor??
Sobre el tema de alquilar: no se alquila a amigos o conocidos. Esas historias las escucho una y otra vez.
Por supuesto, es completamente irreal. Un conocido está construyendo justo algo así y con equipamiento sencillo está en 1.1 millones de euros. [Grundstück nicht inkludiert]. Dependiendo de la región, puedes añadir otros 500.000.
En resumen, se puede decir que una construcción nueva es un par de clases demasiado grande. Como DH raramente se venden juntos (ambas mitades) y EFM con apartamento independiente rara vez tiene la superficie habitable necesaria, en realidad solo queda una casa de 2 familias usada. Al menos en nuestra zona se construyeron con frecuencia en los años 60 y 70 y también es relativamente "barata".