Financiamiento con pago futuro

Después de que también tenemos un crédito de 500k, se han saldado 100k en 4 años mediante amortización anticipada.

Simplemente dejaría los 100k en la cuenta hasta que, después de 10 años, venza la parte del KfW.
Los intereses son tan bajos que amortizar anticipadamente casi no tiene efecto.

Como alternativa a la cuenta de ahorro, comprar algunos ETFs. Ahí se espera más rendimiento que los intereses que cuesta el préstamo.

Eso significa que no solo pierde el efecto del interés compuesto al ahorrar los costos del crédito, sino también la inflación. Eso no tiene ningún sentido.

Entonces, si el dinero no se invierte a largo plazo, yo también haría pagos extraordinarios.

Eso significa que no solo pierde el efecto del interés compuesto al ahorrar los costos del crédito, sino también la inflación.

No, la inflación devalúa de igual manera las deudas crediticias. Que haga un pago especial de 100k hoy o dentro de x años es completamente idéntico si no se consideran los efectos del interés compuesto.

Con intereses muy por debajo del 1%, todo esto es muy difícil de optimizar. Cualquier opción debe calcularse con mucho cuidado. Por ejemplo, si se negocia un pago especial del 10%, es posible que los intereses aumenten ligeramente.

También hay que considerar cuán seguro es que llegue el dinero y si no sería mejor usarlo para embellecer el jardín o algo más. Muchas personas tienen opciones de pagos especiales, pero en los primeros años casi nadie las utiliza.