Financiación con capital propio

Hola, me gustaría saber exactamente cómo funciona la financiación de la construcción con capital propio.

Hasta ahora, nuestra financiación de la construcción para una casa adosada/nueva construcción no ha funcionado. Los bancos quieren ver capital propio. Nosotros solo queríamos pagar los costes del notario y el impuesto de transmisiones patrimoniales.

Digamos que aportamos 10.000-15.000€ de capital propio. ¿Cuánto préstamo recibimos si

La casa con equipamiento especial cuesta aproximadamente 227.000€

¿Entonces recibimos del banco 217.000€ o 212.000€?

Eso solo te lo pueden decir los bancos. Eso no depende solo del capital propio, sino también de la casa, su ubicación, etc. Pero sobre todo también de vuestra solvencia.

Hmm, yo pensaba que del monto neto del préstamo se deducía el capital propio. ¿Alguien sabe bien sobre esto? ¿Cómo fue con ustedes?

Si la relación laboral en principio segura / las relaciones laborales seguras son suficientes para cubrir la cuota mensual (también a largo plazo): sí. De lo contrario: no.

Si solo queréis pagar notario y impuesto de transmisiones patrimoniales, no será fácil. Tanto la casa como vuestra solvencia deben SER REALMENTE buenas.

¡Hola! Si tienes unos ingresos muy buenos, seguramente también te financien el precio de compra, los costos adicionales y la cocina. Como ya dijeron mis predecesores, el monto del préstamo debe ajustarse a los ingresos. Lo habitual es que los costos adicionales siempre deben ser capital propio.

En nuestro caso, incluso tuvimos que aportar capital propio para una propiedad nueva que aún no estaba construida porque el banco ya había aplicado descuentos a una obra nueva. El nivel de precio era demasiado alto.

Publica tu situación de partida con más detalle.