Financiación con capital propio

El caso estándar contempla al menos los costes adicionales [Notar, Gericht, grunderwerbsteuer].

De forma global (si existiera algo así) se dice 15-25% del precio de compra. Por supuesto, siempre hay desviaciones hacia abajo y hacia arriba.

Preguntar al banco es la única respuesta correcta y efectiva que realmente os ayudará de manera concreta.

Sospecho que aquí a alguien no le quedan claros los costos totales, que serán significativamente superiores al precio de la casa.

El 15% serían aproximadamente 30.000€. Eso se descuenta del 100%. Es decir, de los 227.000€. Entonces, ¿recibiríamos 297.000€ del banco, verdad?

Luego tenemos que pagar un 2+6,5% de gastos adicionales de la casa, ¿cierto?

El 15% serían aproximadamente 30.000€. Eso se descuenta del 100%. Es decir, de los 227.000€. Entonces, ¿recibiríamos 297.000€ del banco?

Entonces tenemos que pagar un 2+6,5% de costes adicionales de la casa, ¿verdad?

tu publicación me parece demasiado confusa

297.000 en la publicación probablemente debería ser 197.000 (227.000 - 30.000 = 197.000)

Si ni siquiera lo hace el banco, al menos tú deberías tenerlo claro: al final del día, todos los costes relacionados con la adquisición de la casa deben ser pagados. Estos son los costes del objeto, honorarios notariales, tasas del juzgado, impuesto de transmisiones patrimoniales, ..., hasta la cocina, la mudanza, etc.

La suma que se genere debe ser pagada por ti. No importa si con capital propio o crédito, solo que la parte del crédito que te conceda un banco depende de tu situación personal y del objeto.