...difícil de evaluar basándose en los datos. Si se quieren utilizar los contratos de ahorro para vivienda, se pueden financiar provisionalmente en el mejor de los casos. Y prestar atención a la tasa de amortización en los contratos de ahorro para vivienda. No puedo evaluar cómo se relaciona con vuestra cuota deseada. No conozco las condiciones para las financiaciones provisionales, pues no tengo mucha confianza en los contratos de ahorro para vivienda.
Si construyerais hoy, vaciar el contrato de ahorro para vivienda 1-3.
GRD 125.000,00
HAUS und Co 300.000,00
./. Eigenkapital 102.000,00
A financiar 323.000,00
323.000,00 fijo 15 años 4,5 % + 1 % amort. 1.480,42
Abrir cuenta de obra, ingresar 1.600,00 mediante transferencia periódica, dejar que el banco la descuente, gastar el resto del año como amortización especial.
Dado que se infunden constantemente temores de subida de intereses e inflación, solo unas pocas observaciones.
Nadie sabe dónde estarán los intereses dentro de 15 años. Cuanta más seguridad quieras, más caro te saldrá. La deuda de 323.000,00 dentro de 15 años no tendrá el mismo valor que hoy. Un poco de inflación es bastante práctica. Usa una calculadora de amortización, mira la deuda restante después de 15 años, posiblemente aún haya alguna amortización especial y sopesa tú mismo.
Saludos Ille1975