¿Financiar una casa unifamiliar de manera realista?

Clase de eficiencia energética C, con calefacción por suelo radiante, gas, gran terreno nos parece genial y también nos gustaría cuidarlo. En los gastos adicionales aún no he incluido las reservas. Calculo al menos 500€ adicionales por mes para las reservas, lo cual es factible. En los gastos adicionales están incluidos: (costos anuales) Agua/alcantarillado 600 basura 400 electricidad 1200 calefacción 2000 (¿suficiente?) internet 600 impuesto predial 600 deshollinador 200 limpieza de calles 300 seguros de la casa 600 GEZ 200, en total redondeado 600 por mes. Soy una persona que busca seguridad, por eso no me sirve un cálculo "justo al límite". Por un lado, tengo dudas con la casa, que hay muchas reparaciones / renovaciones imprevistas y no se pueda costear. En caso de emergencia, seguro que en la familia sería posible pedir dinero prestado, pero sólo lo consideraría en una situación de absoluto emergencia. Por otro lado, también tengo la preocupación de que en cinco años no consiga una buena casa por menos de 600.000. Entre otras cosas, por las razones que ya mencionasteis. Además, el capital propio ahorrado en ese tiempo no me sirve, porque se iguala con el precio que habrá subido para entonces.

Clase de eficiencia energética C, con calefacción por suelo radiante, gas, un gran terreno nos parece genial y también nos gustaría cuidarlo.
No he incluido aún las reservas en los gastos adicionales. Calculo las reservas al menos 500€ adicionales por mes, pero es factible.
Los gastos adicionales incluyen: (costos anuales)
Agua/alcantarillado 600
residuos 400
electricidad 1200
calefacción 2000 (¿suficiente?)
internet 600
impuesto sobre bienes inmuebles 600
limpieza de chimeneas 200
limpieza de calles 300
seguros de la casa 600
GEZ 200
en total, redondeando, 600 por mes

Soy una persona precavida, por lo que un cálculo "justo al límite" no es para mí.
Por un lado, tengo dudas con la casa, que se avecinan muchas reparaciones / renovaciones no previstas y que no se puedan permitir. En caso de emergencia, seguramente sería posible pedir dinero en la familia, pero para mí eso solo sería concebible en una emergencia absoluta.

Por otro lado, también me preocupa que en cinco años no conseguiré una buena casa por menos de 600 mil. Entre otras cosas, por los motivos que ya habéis mencionado. Por eso, tampoco me sirve el capital propio que ahorre en ese tiempo, pues éste se igualará con el precio que habrá subido para entonces.

AÑO DE CONSTRUCCIÓN 1996, 200 m² de superficie habitable, 2000 m² de terreno, garaje doble, equipamiento de alta gama, pero necesita renovaciones [..] Precio incluido gastos de adquisición 430 mil € (ya está negociado)

EEK C significa máx. 100 kWh/m²/a, es decir, 20.000 kWh, aproximadamente 2.000 € deberían estar bien.