Es posible que de todos modos vayan a solicitar un informe pericial antes de comprometerse definitivamente.
Eso incluso debe hacerlo el banco... Y a veces, cualquier asentimiento previo no vale mucho.
Sobre el valor del suelo: los bancos también lo toman como base para la valoración del terreno. Y de eso depende mucho la valoración general posterior. Pero a menudo eso es una gran tontería. Se crean zonas en las que cada parcela tiene el mismo valor del suelo. Nosotros vimos un terreno que estaba justo en una calle de cuatro carriles sin protección contra el ruido. La máxima carga de ruido según el mapa de ruido. Cuatro calles transversales más abajo, en la ladera, no se escuchaba nada de la calle. En su lugar, la mejor vista despejada sobre campos y colinas. Pero el mismo valor del suelo...