Requisito financiero para la construcción

Qué tontería.... hay muchos casos donde funciona sin problemas. También depende siempre de los motivos para "no tener capital propio"

A la abuela del primer piso posiblemente le interesen las razones. Al banco no le importan las excusas. Si no tienes capital propio, entonces no tienes capital propio.

Sí, existen esos casos, pero no solo tienen 2500€ de ingresos disponibles.

Pero ustedes tenían capital propio que probablemente cubrió el impuesto sobre transmisiones patrimoniales. Aquí incluso hay deudas.

El procedimiento habitual es que, a partir del 100%, para el resto se concede un préstamo al consumo.

También tenemos un préstamo para el coche en curso. Si descontáramos la deuda restante de nuestro capital propio, quedaría aproximadamente el impuesto sobre transmisiones patrimoniales + notaría.

Las razones pueden interesar a la abuela del primer piso. Al banco no le importan las excusas. Si no tienes capital propio, entonces no tienes capital propio.

No me refería a las razones en relación con el banco, sino en cuanto a si son justificables para la situación individual o no.

También tenemos un préstamo de coche en curso. Si restamos el saldo pendiente de nuestro capital propio, solo quedaría aproximadamente el impuesto de adquisición de bienes inmuebles + notario

Ya ves... eso es algo completamente diferente a lo de Elsa.

Bueno, 300k€ con el 110% todavía lo entiendo, pero no el doble, yosan

Ves, eso es algo totalmente diferente a lo de Elsa.

Bueno, 300k€ con 110% todavía lo entiendo, pero no el doble yosan

Como dije, la situación de Elsa la veo igual que el resto aquí (justamente por la cantidad de crédito mucho mayor que, por ejemplo, en nuestro caso). Solo que no me gustan esas afirmaciones generales de "la gente sin/con poco capital propio no debería construir"...

Hola a todos,

Por lo que escucho aquí, desde vuestra perspectiva existen dudas similares a las nuestras.

Para quitar un poco de dinamita del debate:
1. Los préstamos no son a largo plazo y estarán pagados en aproximadamente 3 años (coche + financiación de estudios).
2. El presupuesto es un cálculo muy conservador, que ya cifra en 1200 € solo para alimentos. Además, incluye en amplio margen gastos especiales como ropa, regalos, etc.
También se esperan pagos de bonificación en un bajo rango de cinco cifras, que podrían cubrir partidas especiales tras la compra de la casa.

En resumen: se trata de una especie de financiación inicial, ya que se prevén aumentos significativos en los salarios y la finalización de los préstamos.
Por lo tanto, solo la aprobación del banco es el punto clave a revisar.

Muchas gracias por vuestras sugerencias