Comentarios sobre el plano de la casa en la ladera

Desmenuzar es tonto, pero lo haré

pero entonces probablemente se elimina el acceso directo desde la cocina a la despensa/cuarto de almacenamiento.

En 2/3 pasos se llega al frente dando pasos de baile.

No sabemos si eso sería lo óptimo. La calle es tranquila,

La televisión siempre está más alta

por la noche cuando la luz está encendida adentro probablemente se nos pueda ver bien en la sala.

Para eso se tienen ventanas bien diseñadas, quizá un seto alrededor del terreno y la mayoría tienen persianas plisadas o algo así...

Y no encontraría bueno no tener ventana al frente,

"bueno" a menudo hay que resignarse a ello para diseñar otra cosa perfectamente

ya que la orientación hacia el sureste hasta la tarde probablemente permite buena luz.

Por lo tanto, uno debería pensar si realmente coloca el garaje y las escaleras donde están o si acaso piensa en rotarlos, contrarrestarlos o algo diferente.

No veo este diseño como definitivo, lleva ideas, pero puede tener mucho más.

¿El especialista sólo copia o también planifica?

No me malinterpretes... me gustaría ser más contraproducente, pero eso siempre es malo en un terreno en pendiente que no conoces.

Baufenster, Baulinie und –grenze: nur Paragraph 34 [...] Dachform: noch nicht festgelegt (kein Walmdach; eher modern wie versetztes Pultdach, Flachdach oder einfach nur Satteldach)

... me cuesta imaginarlo coherente - ¿está realmente la vecindad de referencia bendecida con techos tan variados?

Tejado monoagua, techo a cuatro aguas y tejado a dos aguas están presentes. Tejado plano no o solo en una escuela y una piscina cercanas. Pero el arquitecto dijo que se debería poder aceptar un tejado plano con el argumento de una instalación fotovoltaica o solar. Pero de todas formas no tendemos hacia el tejado plano, ya que nos gusta tanto la idea de una sala de estar abierta por el cumbrero. Con tejado plano es algo sin gracia.

Esta noche escribiré una explicación más detallada sobre el terreno. Aquí están correteando los dos pequeños y no puedo con nada.
Solo brevemente, el garaje al otro lado nos quitaría la luz en el sótano para el niño 3.
El terreno en el noreste está excavado a nivel de la calle, en el suroeste el vecino está en la ladera. Por eso nos resulta más fácil obtener luz en el sótano desde el noreste.
Simplemente mantendríamos la distancia mínima de 3 m y luego excavaríamos todo en el noreste hasta el borde trasero de la casa y colocaríamos un muro de contención para sujetar la ladera encima de la casa.
El garaje en el suroeste también debe sujetar la ladera y en la azotea plana ya habríamos ganado bastante superficie nivelada para una terraza.
Esta noche publicaré fotos del terreno para una mejor comprensión.

He jugado un poco con colores en el plano del terreno y espero que así la situación del terreno quede más clara.
El vecino al noreste ha nivelado completamente su terreno (y por ello tiene un muro de unos 6 m de altura hacia atrás para sostener la pendiente). Ahora queremos construir lo más cerca posible del límite noreste del terreno (marcado en verde) y también excavar a nivel del suelo junto al vecino, para que en el sótano no solo entre luz por la parte frontal de la calle (marcada en amarillo), sino también desde el noreste. Esto nos permite iluminar la habitación del niño 3 en el sótano. Por eso el garaje no debe estar en el lado noreste, ya que nos quitaría luz.
Además, no queremos una gran parte de jardín hacia el noreste, por eso la idea de poner la casa lo más cerca posible del límite noreste.
El vecino al suroeste (límite marcado en rojo) tiene una pendiente similar a la nuestra en el terreno. La parte principal de nuestro jardín debe orientarse hacia el suroeste (sol de la tarde) y está marcada en gris. El garaje, situado al suroeste de la casa, debe retener parte de la pendiente y ahorrarnos un gran muro de contención para crear una superficie plana en el jardín.

¿Se entiende?
¿Es ahora más clara la situación del terreno y nuestras ideas para la ubicación de la casa?