fe12345
07.05.2024 13:09:09
- #1
Moin moin,
Tendencialmente he sido lector silencioso desde hace tiempo y ahora mismo tengo puntos abiertos.
Creo que la suma sería factible, aunque en algunos aspectos deberíamos apretarnos un poco. Pero ahora me preocupa lo que serán los gastos futuros (ver preguntas abiertas)..
Espero que podamos recibir una retroalimentación honesta.
¡Muchas gracias!
General sobre vosotros:
Situación de ingresos y patrimonio:
Situación de gastos:
Costos de vivienda: => 1262
Costos de movilidad: => 605
Costos de seguros: 10
Gastos de vida: 1188
Ahorros: 218
Otros gastos:
Sumas de ingresos y gastos:
Resumen de costos:
Tendencialmente he sido lector silencioso desde hace tiempo y ahora mismo tengo puntos abiertos.
Creo que la suma sería factible, aunque en algunos aspectos deberíamos apretarnos un poco. Pero ahora me preocupa lo que serán los gastos futuros (ver preguntas abiertas)..
Espero que podamos recibir una retroalimentación honesta.
¡Muchas gracias!
General sobre vosotros:
[*
- ¿Quiénes sois?
[LIST]
[*]Pareja no casada, juntos desde hace varios años
[*]¿Qué edad tenéis?
[*]27 años y 28 años
[*]¿Tenéis hijos?
[*]No
[*]¿Tenéis hijos planeados?
[*]2 niños
[*]¿A qué os dedicáis profesionalmente?
[*]Desarrollo de software (formación)
[*]Trabajo social (grado)
[*]¿Estáis empleados, autónomos, jubilados, amas de casa, amas de casa hombres, etc...?
[*]Empleados
[*]¿Cuántas horas trabajáis?
[*]40h y 40h
Situación de ingresos y patrimonio:
[*
- ¿Qué ingresos tenéis (bruto/neto)?
[LIST]
[*]M: 3398 neto & STK 1
[*]W: 2214 neto & STK 1 & impuesto eclesiástico
[*]¿Otras prestaciones como subsidio parental, subsidio por enfermedad, etc.?
[*]VWL no considerado
[*]50 euros libres de impuestos como vale de comida
[*]¿Cuánto patrimonio propio tenéis?
[*]108000 + 25000
[*]¿Cuánto patrimonio propio queréis invertir en el proyecto casa?
[*]100000
Situación de gastos:
Costos de vivienda: => 1262
[*
- Alquiler frío actual
[LIST]
[*]1000
[*]Electricidad
[*]80
[*]Gas
[*]100
[*]Agua, alcantarillado, tasas de basura, limpieza de calles
[*]28 (otros puntos incluidos en el alquiler frío)
[*]Teléfono, internet, telefonía móvil
[*]35 internet
[*]18,36 radiodifusión
Costos de movilidad: => 605
[*
- Crédito vehículo (o cuota de ahorro para nuevo coche)
[LIST]
[*]110 (estimado)
[*]Seguro
[*]28 (estimado)
[*]Impuestos
[*]??
[*]Combustible
[*]110 (estimado)
[*]Reparaciones
[*]30 (estimado)
[*]Otros
[*]Coche de empresa ~ 312
[*]Taxi/tren: 15
Costos de seguros: 10
[*
- Seguro de responsabilidad civil (también mascotas)
[LIST]
[*]5,50
[*]Seguro de jubilación (también Riester, Rürup, etc.)
[*]Posiblemente planificado para el futuro
[*]Seguro de incapacidad laboral
[*]Posiblemente planificado para el futuro
[*]Seguro del contenido del hogar
[*]4
[*]Seguro de protección jurídica
[*]Posiblemente planificado para el futuro
Gastos de vida: 1188
[*
- Alimentación
[LIST]
[*]500
[*]Costos de restaurante
[*]90
[*]Cuidado/droguería
[*]Incluido en alimentación
[*]Mascotas (comida, veterinario, medicamentos, costes de establo)
[*]Ninguna
[*]Medicamentos
[*]5
[*]Ropa
[*]170
[*]Muebles
[*]50
[*]Cuotas de club/gimnasio
[*]Ninguna
[*]TV/Video/Audio/CDs/DVD
[*]16
[*]Donaciones
[*]Ninguna
[*]Peluquería
[*]40
[*]Móvil
[*]Móvil de empresa
[*]Móvil privado: 22
[*]Otros
[*]Banco: 5
[*]Regalos: 90
[*]"Dinero de bolsillo": 200
Ahorros: 218
[*
- Vacaciones
[LIST]
[*]218
[*]Casa
[*]Ninguno
[*]Plan de jubilación
[*]Nada concreto
[*]Otros
[*]La diferencia se ahorra (en caso de que se haya olvidado algún gasto :D)
Otros gastos:
[*
- Pagos de manutención?
[LIST]
[*]Ninguno
[*]Créditos?
[*]Bafög (monto aún no conocido)
Sumas de ingresos y gastos:
[*
- Ingresos totales: 5662
[*]Gastos totales: ~3300
[*]Saldo: 2362 (+ 1000 alquiler)
Costos de construcción o compra:
[*]Costos del terreno
[LIST]
[*]Nada concreto: Probablemente ~600 m2 por casi 100000
[*]Costos adicionales de adquisición (notaría, tribunal, impuesto de compra, corredor)
[*]9000
[*]Costos de construcción o compra
[*]Precio casa: 350000
[*]Extras: 15000
[*]Costos adicionales de construcción: 90000 (incluye partidas para cocina, etc.; falta solo garaje / cochera)
[*]Costos totales
[*]=> 564000
Resumen de costos:
[*
- Costos totales: 564000
[*]Patrimonio neto deducible: 100000
[*]Cantidad a financiar: 464000
Datos necesarios del préstamo:
[*]Tasa de interés: 3,55
[*]Amortización: Probablemente planeado 1,5
[*]=> Cuota ~ 2000
Preguntas abiertas:
[*]¿Financiación con los niños planeados? ¿Cómo considerar la pérdida?
[LIST]
[*]¿Probablemente difícil trabajar a tiempo completo después?
[*]¿Cuánto cuestan los niños? En internet se lee de 700 euros al mes?
[*]¿Plan de jubilación adicional a la construcción de la casa?
[*]¿Cuánto es necesario adicional?
[*]Reserva para eventos futuros
[*]Dinero para la boda