Pared exterior de ladrillo + paredes interiores de piedra caliza arenisca

Complemento:
Una junta deslizante solo lo es si los anclajes descritos se mueven verticalmente sobre un riel de anclaje. En tu caso, parece tratarse de anclajes rígidos. Si esto es suficiente para los diferentes materiales de construcción y las deformaciones por contracción/fluencia esperadas, debería evaluarlo un especialista que se gana la vida resolviendo este tipo de problemas.

No tomaría a la ligera el error de construcción con el bloque de arena caliza. Consigue la DIN 1053-1, especialmente la sección 6.7.

¿Qué dice el arquitecto y, si corresponde, el perito estructural?

Hola Allrounder,

muchas gracias por tus explicaciones.
Pregunta: ¿qué harías en mi lugar si encuentras realmente una fachada exterior de ladrillo y paredes interiores de carga de piedra caliza arenisca?
Bajo la condición adicional de que la junta deslizante está presente y se realiza un corte con llana.
¿Dejarías que lo derriben?

Saludos, Augustus

hola Augustus,

primero yo mantendría una conversación aclaratoria con el arquitecto y el jefe de obra para entender cómo surgió el comportamiento contrario al contrato y ya dejarles entrever que la solución radical = demoler es ciertamente una opción. Que te expliquen exactamente cómo se puede corregir el error.

A cambio de una compensación adecuada y la conexión profesional de las paredes interiores con las exteriores (para ello consigue la DIN mencionada arriba, que en el apartado 6.7 encaja precisamente con tu caso) podrías estar dispuesto a renunciar a la demolición. Eso la empresa tendrá que aceptarlo primero. Al fin y al cabo, ellos no han cumplido el contrato y han creado problemas innecesarios.

El corte con la paleta por sí solo no elimina los problemas generales con el diferente comportamiento de contracción/fluencia/humedad de los dos materiales: pared gruesa de Poroton con alta carga de humedad (porque es pared exterior) frente a pared más delgada de ladrillo calizo, que como pared interior debería estar siempre más seca. Eso conlleva un riesgo constante de grietas, que debe ser enfrentado con medidas constructivas adicionales; a diferencia de si, como estaba planeado, se hubiera construido homogéneamente con un solo material.

Saludos
Allrounder

PD:
Los anclajes que describiste probablemente no se traten de una junta deslizante, ¡a menos que los anclajes estén montados verticalmente desplazables en un riel de anclaje!

Hola Allrounder,

Tu compromiso aquí en el foro es digno de respeto, pero en este hilo estás usando "cañones para matar pardillos".

yo primero mantendría una conversación aclaratoria con el arquitecto y el jefe de obra para saber cómo ocurrió el comportamiento contrario al contrato

Eso es correcto y recomendable; las desviaciones del BB no deben hacerse sin una necesidad imperiosa (geología, estática o también requisitos municipales) y "no deberían" hacerse sin consultar al promotor; aunque en la mayoría de contratos el director de obra queda liberado en este aspecto por el cliente.

y ya de paso dejar entrever que la solución radical = arrancar es ciertamente una opción. Que te expliquen exactamente cómo se puede corregir el error.

Eso probablemente perjudique al TE más que beneficiarle, porque -si se respeta correctamente la DIN para este caso- no hay razón para arrancar los muros interiores de piedra caliza. La industria de piedra caliza ha ofrecido durante años productos probados que ayudan a prevenir la formación de grietas debido al diferente comportamiento de secado entre el ladrillo perforado y la piedra caliza.

Siempre que el enlucidor haga bien su trabajo, no hay nada en contra de construir las paredes interiores de piedra caliza; al contrario, es una práctica común que responde al deseo del promotor de tener tranquilidad en sus propias cuatro paredes. Básicamente, sin embargo, -y aquí te doy la razón- una mezcla de materiales en las piedras debería ser la excepción siempre que sea posible.

Con los anclajes descritos por ti probablemente no se trate de una junta deslizante, ¡a menos que los anclajes estén colocados para desplazarse verticalmente en un raíl de anclaje!

En mi opinión, esos no son anclajes, sino las habituales bandas metálicas que se encuentran en cualquier obra en bruto.

Saludos, Experto en construcción

Hola experto en construcción,
¡qué amable de tu parte escribir! Aprecio mucho tus aportes debido a tu manera equilibrada y competente.

Lo del derribo lo mencioné solo como una opción digna de consideración frente al BU, no como una recomendación definitiva. Según mi experiencia, a veces proporciona una posición de negociación más fuerte si no se descarta desde el principio el peor escenario.
El propietario debe saber exactamente a qué se está comprometiendo y ser capaz de conocer al menos de forma aproximada los requisitos técnicos. Un revocador hábil no se conformaría solo con la DIN. Ya depende de la conexión constructiva de la pared con los "Ankern aus rostfreiem Flachstahl" (así es como la industria de piedra caliza y arena conoce el término). Ya sean anclajes, bandas o modificaciones de anclaje, parece que hablamos de un mismo objeto.
El propietario debe seguirlo de cerca con el estructurista y el arquitecto y siempre saber en qué se está metiendo.

Saludos
Allrounder