Hemingway84
04.01.2021 20:00:01
- #1
Ay, cuando las cosas van mal, van mal de verdad. ¡Pero también tiene que mejorar alguna vez! Hace 2 meses un coche que giraba a la izquierda se estampó contra nuestro Vito. Nosotros sin culpa alguna, costes de reparación por más de 10.000 € y el valor del vehículo según el seguro contrario es de 3.800 €, así que siniestro total económico. Pero eso no es cierto, porque no se puede reponer por menos de 8.000 €. El coche está ahora en la entrada y no se puede usar porque no es seguro para la circulación. Pero tampoco puedo dejar que lo reparen. Así que toca otra vez el abogado. ¿Al menos os cubre la póliza a todo riesgo?
¿Puede ser que la lámina del tejado no sea estanca si el agua está por encima de la barrera de vapor? Eso ya nos pasó.
Y también la barrera de vapor que gotea. Puedes echar un vistazo a las fotos en mi hilo "Trockenbau und Dampfsperre mal anders". Mandamos desmontar todo el tabique seco. Puedo entender cómo os sentís. Hubo momentos en que ya no quería ni ir a la obra.
Bajo este aspecto, creo que el asesor técnico de pintura ya no tiene sentido. Necesitáis a alguien que vea toda la porquería en conjunto, que también pueda valorarlo económicamente y que os hagáis a la idea de que la mudanza se va a retrasar, aunque cueste aceptarlo.
Respecto al accidente: ya se pudo identificar el vehículo, a ver qué sale en los próximos días.
Respecto a la filtración: aún no hay idea. El contratista general (GU) recibió ayer una reprimenda fuerte (ver abajo), así que queda por ver quién y cuándo se hará cargo del tema. Yo por ahora no voy a subir y tocar la barrera de vapor.
Anoche por correo electrónico:
1. Complemento sobre el defecto en la fachada que está empeorando. Además, indicación clara de que debe cambiar al jefe de obra de nuestro proyecto y traer peritos externos. Plazo hasta el 15.1. Pero por experiencia, nadie se va a comunicar ni a posicionarse específicamente sobre esto.
2. Notificación de defecto por la humedad que atraviesa la barrera de vapor.
3. Notificación de defecto sobre nuestra bomba de calor/unidad combinada de ventilación controlada para la vivienda instalada dentro (Vaillant recocompact exclusive). Lleva semanas sin funcionar bien. Primero el compresor no funcionó durante el programa de calentamiento del solado (solo funcionaba la resistencia eléctrica con costos de electricidad horribles), ahora da avisos de error continuos. Además, las perforaciones en la pared no están selladas, porque una pieza instalada es demasiado corta (puedo ver desde el HAR pasando por el brazo de ventilación hacia fuera).
Sobre el punto 3, hoy el fontanero me ha regañado de nuevo diciendo que los puntos son válidos, pero que debo tramitar todo a través del contratista general o jefe de obra y que somos solo uno más entre muchos. Lo hago, pero nadie responde, por eso siempre lo pongo en copia.
¿A veces también queréis explotar completamente? Ya no me importa si tienen 50 o más proyectos paralelos y no pueden con ello. Que carguen con todo lo que puedan, pero no pueden trabajar a medio rendimiento en todas partes. Evidentemente, tampoco les interesa que yo pago bien 400.000 € por la casa, trabajo a tiempo completo, cuido de mi esposa y aún hago de payaso en la obra. La comprensión no es una calle de sentido único.
¿Cómo está vuestra situación actual? ¿Vivís de alquiler y tenéis que mudaros?
Vivimos de alquiler, con aviso de desalojo para el 28.02. Pero aún no hay un nuevo inquilino, porque el propietario quiere ver primero el piso a finales de enero, ya que está pensando en vender. Por lo tanto, probablemente podamos quedarnos 1-2 meses más.
Financieramente sería más cómodo, porque por la enfermedad crónica de mi esposa ya hemos perdido unos 10.000 €. En febrero también era la fecha contractual garantizada para la finalización. Se podría reclamar una indemnización por retraso con fuerza, y una mudanza tardía no sería tan grave.
También nos importaba tener hecho el traslado y dejar el piso viejo antes del tratamiento de rehabilitación externa de un mes para mi esposa (a 650 km). Ella debería poder concentrarse solo en sí misma. Pero parece que ya se ha perdido la oportunidad.