El revoque exterior está irregular, los alféizares de las ventanas son demasiado cortos, estanqueidad del sistema de aislamiento térmico exterior (SATE)

De antemano, no he seguido leyendo aquí.
Por lo que parece, la capa superior es el cierre de la envolvente del edificio con el aislamiento de lana mineral. (Da sonst sinnfrei)
Por lo tanto, la barrera de vapor estaría bajo el techo y no en el tejado. Lo que entonces sería más bien una lámina contrapendiente.
Sin embargo, esta parece estar "hermética al aire" en el borde lateral y en la cumbrera, es decir, no es posible ninguna circulación de aire bajo la lámina contrapendiente.
En los puntos más fríos, a menudo en las esquinas de conexión de elementos constructivos/vigas, la lámina contrapendiente debería entonces mojarse.
¿Cómo se ventilara permanentemente el espacio bajo el tejado?

De antemano, no he leído más aquí.
Parece que la capa superior es el cierre de la envolvente del edificio con aislamiento de lana mineral. (De lo contrario, no tendría sentido)
Por lo tanto, la barrera de vapor debería estar debajo del techo y no en el tejado. Lo cual sería más bien una membrana de bajo tejado.
Sin embargo, esta parece estar "herméticamente" sellada en el borde y la cumbrera, es decir, no hay circulación de aire posible debajo de la membrana de bajo tejado.
En los puntos más fríos, a menudo en las esquinas de unión de elementos estructurales/vigas, la membrana de bajo tejado debería entonces humedecerse.
¿Cómo se ventila permanentemente el espacio del tejado?

¿Cómo debería normalmente realizarse una circulación de aire en un tejado frío? Porque en nuestra casa está realizado tal como se describe.

El vapor de agua es frenado únicamente por la barrera de vapor para que el aislamiento siga funcionando, por lo que difunde hacia el espacio del techo y así llega a los elementos constructivos como las vigas o la capa de subcobertura y se condensa allí.
Sin embargo, esto no es deseado y por eso a menudo se ventila a través de una cumbrera abierta. Si el ángulo es muy plano, puede ocurrir que además se abra del lado del alero. En su caso, incluso puede haber un baño en el piso inferior, lo que solo conduce a un aumento de condensación justo encima de este.

Lamentablemente, veo muy a menudo que al secar el contrapiso se olvida sellar la escotilla de la escalera plegable. ¡Incluso cuando el techo frío fue ejecutado correctamente, se acumulan allí cientos de litros de agua! ¿A dónde va a ir si no hacia arriba?