¿Experiencias comprando una casa sin capital propio?

Pero la inflación no habrá estado en un 2% mientras tanto, porque una sociedad sobreendeudada como la actual no soporta un interés real del 6%.

Jaja.

Esto ya lo escuché aquí hace 5 años, solo que lo proclamaban con valores del 3-4%.

Todavía todos vivimos y no estamos en quiebra, ¿verdad?

Jaja.

Esto ya lo escuché aquí hace 5 años, solo que difundido con tasas de entre 3-4%.

Todavía todos estamos vivos y no estamos en bancarrota, ¿verdad?

Confundes el interés nominal con el interés real. Un interés nominal del 4% y una inflación del 10% - nada mejor le pudo pasar a los estados. También es la razón por la que la inflación se combate de manera tibia y, en mi opinión, actualmente se debería aprovechar un interés del 4% en cualquier momento.

Pequeña actualización, un vendedor de un conocido proveedor de casas prefabricadas me ha contactado de nuevo, parece que quiere seguir insistiendo conmigo (no solo tuve conversaciones con Town & Country).
Lo habitual, construimos siempre más caro, ahora o nunca, etc. – claro. Pero explícitamente también tocó el tema del impuesto de transmisiones patrimoniales. Dijo que ya había hecho construir más de 100 casas (Hessen), y en la mayoría de ellas el terreno fue adquirido por terceros pero a través de su intermediación – un negocio conjunto en realidad, como he leído aquí más de una vez. Y NUNCA se pagó impuesto de transmisiones patrimoniales sobre más que el terreno. Se refería explícitamente a Hessen, en Baviera sería diferente, por ejemplo.
¿Hay entre los distinguidos participantes del foro personas que puedan confirmar claramente esto o desmentirlo?
Gracias

Se refería explícitamente a Hessen, en Baviera sería diferente, por ejemplo.

... y, ¿qué crees que dice su colega en Baviera?

Y NUNCA se pagó el impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles por más que el terreno.

Pregúntale cómo lo sabe. La exigencia del impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles ocurre después de la construcción de la casa. El vendedor ya no forma parte del proyecto una vez que se realiza la firma.

Pregunta de dónde lo sabe. La exigencia del impuesto de transmisiones patrimoniales ocurre después de la construcción de la casa. El vendedor ya no forma parte del proyecto una vez que se ha firmado.

Sí, tiene sentido…
Pero es ya extraño, cuatro proveedores diferentes y los cuatro dicen lo mismo (al que me refiero fue el más explícito). Si todos ellos mienten más o menos conscientemente con desinformación que puede salir muy cara a un comprador sin experiencia (casa terminada, dinero casi agotado, incluyendo capital propio) y bum, llega una carta donde en lugar de por ejemplo 10.000, se exigen 50.000 EUR — eso puede ser la gota que colma el vaso y sobrecarga a la "víctima".