¿Contrato de promotor costoso?

  • Erstellt am 10.03.2016 19:35:55

Rockingdad

10.03.2016 19:35:55
  • #1
Hola,
para nuestro proyecto de construcción (Neubau Reihenmittelhaus über Bauträger) hemos enviado el borrador del contrato (Bauträgervertrag) a un abogado del Bauherren-Schutzbund.
La oferta del abogado llegó hoy:
precio fijo por revisión de la oferta, propuestas de corrección, asesoría legal de una hora EUR 900,-

Como he leído por ahí precios de EUR 400 - 500,-, me sorprendió un poco. Más aún cuando el Bauherren-Schutzbund ofrece condiciones especiales para sus miembros.

¿Tienen experiencias ustedes respecto a los costos de revisión de contratos?
Para mí vale la pena hacer una revisión adecuada, pero tampoco quiero que me tomen el pelo.

Saludos,
Rocking dad
 

ONeill

10.03.2016 19:48:46
  • #2
Hicimos revisar un contrato de obra por el abogado del Bauherren-Schutzbund en Aachen, costó 170 euros. No sé cuán extenso es, pero usamos 45 minutos.

Con una complejidad normal, la tarifa por hora del Bauherren-Schutzbund es de 250 euros.

No sé cómo llegas a 900 euros tú o el abogado.
 

Rockingdad

10.03.2016 19:53:11
  • #3
Según la clasificación de categorías del Bauherren-Schutzbund, los contratos de promotores inmobiliarios están en la categoría 3. Lamentablemente, no hay un precio fijo indicado, sino que parece calcularse siempre de forma individual.
Nuestro contrato tiene 30 páginas.
Aun así, 900 me parecen muchos.
 

Legurit

10.03.2016 19:53:14
  • #4
Cuando uno tiene suficiente trabajo, se deja pagar bien las horas extras
 

ONeill

10.03.2016 20:25:55
  • #5
Está bien, nuestro contrato de obra tenía 3 páginas. Entonces no se puede comparar.
 

Benextra

10.03.2016 20:37:04
  • #6
...buscaría un abogado especializado en derecho de la construcción y arquitectura ([gelbe Seiten]) y llamaría. Así tendrás una idea del precio.

Deberíamos haberlo hecho antes... Ahora presentaremos una demanda contra el promotor inmobiliario en breve.

Pequeño ejemplo: en las fotos del folleto, la casa es bicolor, pero pintada es de un solo color. En la descripción del servicio de construcción no se menciona nada sobre ser bicolor...

Un abogado especializado debería poder protegerte de algo así.

Buena suerte
 

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