Casa ampliable (bungaló)

Hola,

nos están rondando algunas preguntas sobre el tema "Ausbauhaus". Como no queremos que los proveedores nos saturen todavía, es difícil obtener información.

Nuestro sueño fue/es construir un bungalow que no sea demasiado grande, si los niños se van, sería demasiado espacioso.
Ahora hemos encontrado las Ausbauhäuser. ¿Entiendo bien que el bungalow en sí (la planta baja) está "terminado" y que se puede ampliar arriba según sea necesario?

Actualmente somos 2 adultos + un niño pequeño, estamos planeando un segundo niño.

En cuanto a la distribución, ya he encontrado algo adecuado.
95 m² + 40 m² de ampliación o
103 m² + 40 m² de ampliación

¿Alguien tiene experiencia? Sé que son datos imprecisos, pero ¿con qué debería uno contar?

¡Muchas gracias y saludos!

Hola,

Nuestro sueño era/es construir un bungalow que no sea demasiado grande, cuando los niños se vayan sería demasiado lujoso.
Ahora hemos encontrado las casas en estado de ampliación. ¿Lo entiendo bien que el bungalow en sí (abajo) está "terminado" y se puede ampliar arriba según se necesite?

El término "Ausbauhaus" no está protegido y por eso cada proveedor lo define diferente. Por ejemplo, yo entiendo por Ausbauhaus una estructura básica mejorada - es decir, toda la envolvente de la casa incluyendo techo, ventanas/puerta principal y revestimiento exterior. Lo que describes se ajusta más a una casa unifamiliar preparada para ampliación. Eso significaría que la planta baja está completamente lista para entrar a vivir, una escalera conduce al piso superior - y lo cierra un pequeño vestíbulo y una puerta de habitación; detrás debes hacer todo en estado básico (EL).

Pero aparentemente ya tenemos definiciones diferentes sobre el tema bungalow. Un bungalow clásico no tiene piso superior; todos los cuartos deben estar a nivel del suelo. Por eso construir un bungalow es mucho más caro que una casa unifamiliar clásica; también depende de cuánto dinero (euros) puedas y quieras invertir.

Actualmente somos 2 adultos + un niño pequeño, se planea un segundo hijo.
En cuanto a la planta he encontrado algo adecuado.
95 m² + 40 m² para ampliar o
103 m² + 40 m² para ampliar
¿Alguien tiene experiencia? Sé que son datos imprecisos, pero ¿con qué debería calcular?

Bungalow "clásico":
a) 135 m²/superficie habitable - aprox. 232.000 EUR
b) 143 m² SH - aprox. 245.000 EUR

Casa unifamiliar "normal" de una planta con pendiente de techo 38°
a) 95 m²/superficie habitable y 40 m² de ampliación en estado básico - 158.000 EUR
b) 103 m²/superficie habitable y 40 m² de ampliación en estado básico - 170.000 EUR

Todas las estimaciones se refieren a cada casa individual como casa eficiente Kfw 70 - caldera de gas con condensación y solar para calentamiento de agua sanitaria, así como ventilación controlada y sólo si las condiciones del terreno (orientación sur) son óptimas. Se suman los , así como 15.000 EUR para pinturas y revestimientos de suelo, 15.000 EUR para áreas exteriores y "x" mil EUR para extras (por ejemplo, selección de materiales). En Baja Sajonia - dependiendo del lugar de construcción - tal vez un 8% más barato.

Espero que sea útil.
Saludos cordiales

También hay bungalows con ático. Estuvimos en un parque de casas modelo en un bungalow con ático acondicionado, que al menos desde el punto de vista de un aficionado estaba equipado con mucha calidad. Si eso ya está incluido en el estándar es otra cuestión. En cualquier caso, estaba realmente elegante. Pero para obtener un área útil razonable arriba con un techo bastante plano, se necesitan bastantes metros cuadrados abajo. No deberían ser menos de 150 m² de superficie habitable en la planta baja para poder añadir todavía 40 m² arriba.

Bungalow con DG es genial, por eso también construimos uno así. Tenemos una superficie habitable neta de 170 m² y una superficie útil de 210 m². La diferencia se debe al ático.
La superficie básica de la casa debería ser de 10 x 14 o 15 m, si no recuerdo mal.

¿Por qué es mucho más caro construir un bungalow? @Bauexperte Claro, se necesita más superficie para un bungalow, pero aparte de eso, pensaba que con una construcción sencilla de bungalow debería ser más barato. Solo una planta, sin escalera... eso debería ahorrar bastante... por favor, aclárame.

¡Hola!
Del proveedor Scanhaus Marlow Marlow hay esta oferta de bungalow + reserva de ampliación. En Scanhaus Marlow Marlow, en la planta baja por supuesto está todo lo que debe tener un bungalow, por lo que el ático no es estrictamente necesario. Sin embargo, hay un ángulo suficiente en el techo para ampliar el ático más adelante por cuenta propia. Debido al techo a cuatro aguas, por supuesto hay mucho menos espacio que en la construcción clásica de 1,5 plantas con techo a dos aguas, pero para 1-2 habitaciones es suficiente.
Los datos exactos sobre qué está incluido en el precio se obtienen directamente del proveedor o se puede encontrar algo en Internet.