Permiso de excepción: sótano no como superficie habitable

Hola,

somos nuevos aquí, esperamos recibir muchos consejos útiles y ayuda en el proyecto ,,Bau eines Eigenheims‘‘

Hemos comprado un terreno, este no estaba dividido. Hemos contratado a un topógrafo junto con la otra parte. Este también inspeccionó el terreno y se hizo una Large sobre el terreno. En el terreno delantero hay una casa, que está siendo renovada por nuestros vecinos. El topógrafo se puso en contacto después y dijo que, lamentablemente, el sótano de la casa se clasifica como espacio habitable tal como está ahora. Está aproximadamente 5 cm por encima del suelo. Según el estado actual, no se considera sótano, sino espacio habitable, es decir, no espacio útil.

Según el agente inmobiliario, ahora tenemos que solicitar un permiso especial para que esto no se cuente de esa manera. Sin embargo, no tenemos la certeza de que esto también sea aprobado por la oficina de construcción.

¿Alguien podría, tal vez, compartir su experiencia con esto? ¿Qué podemos hacer, es habitual?

Estamos construyendo en Berlín.

Gracias de antemano.

No entiendo nada. ¿Quién ha comprado qué? ¿Quién está renovando? ¿En el terreno de quién? ¿Qué tienen que ver los sótanos de otras personas con vuestra construcción? ¿Quién quiere qué permiso? La casa (de quien sea que sea) ya está construida desde hace mucho tiempo. ¿Quién necesita un permiso para qué?