Estimación de los costos de estructura para una ampliación - ¿Quién tiene experiencia en eso?

Hola,

plane en aproximadamente 3 - 5 años una ampliación a nuestra casa.

Tenemos dos hijos, pero solo una habitación infantil. Cuando los niños sean mayores, cada uno debería tener su propia habitación. Por lo tanto, está previsto que en aproximadamente 3-5 años hagamos una ampliación a nuestra casa. Esta será de dos pisos. O sea, dos habitaciones una encima de la otra. Cada una con una superficie de aproximadamente 4 x 4,5 m.

La casa es de ladrillo. Me gustaría hacer la ampliación en la parte trasera como estructura de madera. ¿Es posible o podría causar problemas?

¿Por qué este tema me preocupa ya ahora? Porque además estoy pagando mi crédito y temo que los intereses dentro de 5 años serán mucho más altos, por eso me gustaría guardar algo de dinero para la ampliación ahora en lugar de destinarlo a pagos anticipados.

La pregunta es, cuánto costaría más o menos una ampliación así.
Solo me interesan los siguientes puntos de costo:
- Cimentación + losa del suelo
- Estructura de madera + aislamiento
- Techo

Lo demás lo haré yo mismo o puedo estimarlo.

Realmente solo quiero tener un marco general de costos.
¿Debo contar con aproximadamente 20.000, o más bien 30.000 o ya cerca de 40.000 €?

Quizás alguien aquí tenga experiencia al respecto.

¡Gracias de antemano!

Saludos
Specki

Déjate hacer una oferta concreta.
¿Cómo se puede evaluar a distancia, por ejemplo, un tejado desconocido?

También tendrás que pagar a ingenieros por este u otro camino, no solo a oficios individuales. Arquitecto, estructurista, topógrafo.

Pienso que en total tendrás que invertir unos 50k, incluso con EL.

Creo que 50k pronto no serán suficientes.

50k por todo o solo por los trabajos de estructura con techo?

En realidad esperaba 40k para todo.
Ventanas + 1 puerta 4000,-
Dos radiadores + traslado de tuberías 1000,- (trabajo propio)
Electricidad: 1000,- (trabajo propio)
Suelos: 1000,- (trabajo propio)
Enlucido, posiblemente tabiquería seca interior, etc.: 1000,- (trabajo propio)

Entonces solo falta "estructura" (losa, paredes, capa eléctrica y techo).
Supongo que eso debería ser posible por 30.000,- para dos habitaciones de 18 m² cada una, que además están una sobre la otra.

¿O estoy tan equivocado?

Saludos
Specki

Ah, sí, me refería a todo. Si haces toda la expansión y la tecnología doméstica en EL, creo que con 40t te alcanza, tal vez incluso menos.

¿Trabajos de suelo? ¿Entrepiso? ¿Revestimiento exterior + pintura, posiblemente aislamiento? ¿Qué pasa con el drenaje pluvial y los alféizares de las ventanas?

Además, trabajos de andamios y acondicionamiento de la obra. ¿Qué pasa con el permiso de construcción + la estática?

Por lo general, soy optimista respecto a los costos aquí en el foro. Pero en Baviera? Nunca jamás...