Dibujo casa unifamiliar opiniones

Tengo que preguntar rápidamente: ¿Caldera de condensación y ventilación bajo el techo? Supongo que, por como se ve en las imágenes, vas a construir un tejado a dos aguas con una inclinación de 38 grados.
Con eso tendrás un altillo, si la superficie base es similar a nuestro plano, que en el centro tiene aproximadamente 1,5 m de altura. Ahí tendrás que descontar las tablas del suelo.
¿Se va a aislar todo el techo? ¿O está concebido como un techo frío, es decir, el aislamiento está en el techo del piso superior?
Si es un techo frío, y en invierno vuelves a tener -15 grados, puede pasar que algo se congele allá arriba.

Además, la instalación en el altillo tiene otras desventajas:

- Al instalador no le gustará tener que arrastrarse por el suelo, o tendrá dificultades para manejar sus equipos ahí.
- Puede que escuches la instalación en el piso superior, a menos que pongas aislamiento acústico.
- Si pasa algo (daño por agua), toda la porquería correrá desde arriba por toda la casa.
- Cada vez que hagas un ajuste (invierno, verano, cambio de filtro en la ventilación) tendrás que subir al desván. ¿Podrás hacerlo con 70 años?
- Como ya se mencionó, la instalación está expuesta a la intemperie, o a temperaturas altas y bajas.
- Otra cosa que nos dijeron: el calor residual generado no puede usarse dentro de la casa. (No sé si eso realmente es relevante.)
- Construir una apertura en el techo lo suficientemente grande para poder bajar el aparato en caso de emergencia sin tener que quitar las tejas.
- Que yo sepa, una ventilación no es silenciosa en las diferentes fases de operación. También aquí hay que prever una válvula de drenaje.
- Si es un techo frío, las mangueras de ventilación deben estar muy bien aisladas, porque si no, se forma condensación en las tuberías. (Leí en otro foro que a alguien le goteaba agua condensada de las salidas de aire porque las tuberías no estaban aisladas arriba).
- ¿Dónde va el depósito de agua caliente?

Estas son al menos las informaciones que recopilamos cuando tuvimos la misma idea. Todo el proyecto nos habría dado 8 m² más de espacio habitable y ahorrado unos 2000 €, pero los riesgos no nos valían la pena.
Si todo esto es realmente cierto no lo puedo decir con seguridad, no conozco a nadie que lo haya instalado bajo el tejado. Solo hemos hablado con un proveedor y un instalador. Ambos estaban muy en contra.

Quizás Bauexperte y €uro puedan decir algo al respecto :)

El techo tendrá una inclinación de 48 grados. Por la altura debería haber suficiente espacio. El techo será inicialmente un techo frío. Para la instalación de calefacción, sin embargo, construiría una habitación en la parte superior que estará aislada. Ya tenía en mente lo del daño por agua. En caso de necesidad, lo dejaría a cargo del seguro de contenido del hogar, o también había pensado en soldar una bandeja de plomo y colocarla debajo de la calefacción. De todas formas quería tener un desagüe arriba.

La accesibilidad en la vejez es, por supuesto, un argumento. Sin embargo, tendré que ver si se sigue viviendo en esta casa tal como está planeada. Si es así, habrá que hacer varias reformas.

Definitivamente me apuntaré la escotilla de acceso suficientemente grande.

¡Gracias de antemano por tus sugerencias!

¿Puedo preguntar por qué quieres asumir el riesgo? Tienes un cuarto de servicio que es lo suficientemente grande. El nuestro también tiene solo 8 m² y allí están planeados el calentador de gas, el sistema de ventilación, un tanque de 300 l, un descalcificador de agua, la lavadora, la secadora y el congelador. Todo cabe ahí.

La mesa del comedor está separada por una pared. Seguro que es divertido, pero ¿por qué no dejar la cocina abierta? ¿Con qué frecuencia se come en la cocina?

¿Cuántas personas van a habitar la casa?

Tenemos dudas de que la despensa quede demasiado pequeña. No tendremos sótano. También se deben almacenar provisiones y algunas otras cosas ahí. ¿Cuánto espacio les queda a ustedes después de descontar la calefacción y la ventilación?

La mesa del comedor no estará separada directamente. En el dibujo, la mesa de la cocina y la del comedor están simplemente colocadas directamente contra la pared. La cocina será una habitación aparte. Mi esposa quiere que sea así a toda costa. Cuando comemos, generalmente las cosas permanecen en la encimera de la cocina hasta la mañana siguiente, así que no se ve todo el tiempo. :) En realidad usamos la cocina todos los días. También comemos allí.
Al mudarnos seremos solo dos al principio. Pero la casa debe ser adecuada para hasta dos niños.

Pondría la cocina abajo donde está el [Arbeitszimmer]. Me parece más bonito.

¿Quieres tener necesariamente el trastero arriba? ¿No puede ir ahí la ducha? ¿Cómo planeas la entrada de la casa desde afuera?