¿Financiación doble KFW 297 a través de dos unidades residenciales?

Hola,
acabo de recibir la asignación de mi terreno para construir y estoy planificando la financiación para una casa unifamiliar por construir. Planeo combinar una subvención KFW300 con el préstamo a bajo interés de Bayern LABO.
En un video de YouTube vi en un comentario que alguien recibió dos subvenciones KFW 297 para su casa unifamiliar, al hacer que su arquitecto planeara dos unidades habitacionales, pero sin que estas dos unidades estuvieran separadas entre sí.
¿Qué opinan?
¿Es realista?
¿Cuáles serían los requisitos? ¿Existe una definición legal de unidad habitacional? ¿Podría un arquitecto aun así diseñar una casa unifamiliar atractiva a partir de eso?
¡Gracias!

una casa unifamiliar por construir.

Entonces una casa UNIfamiliar y no una casa bifamiliar. ¿Estaría eso permitido en absoluto?

En un video de YouTube vi en un comentario que alguien obtuvo dos subvenciones KFW 297 para su casa unifamiliar, haciendo que su arquitecto planeara dos unidades habitacionales, pero las dos unidades habitacionales no están separadas entre sí.
¿Qué opinan:
¿Es eso realista?

¿Tal como está escrito? No, no es posible.
Definición de unidad habitacional según KfW:
"Las unidades habitacionales son espacios dentro de un conjunto cerrado destinados a fines residenciales permanentes en edificios residenciales, que permiten la conducción de un hogar (propia entrada cerrable, habitación, cocina/kitchenette y baño/WC)."

Por lo tanto, tienes que construir una casa bifamiliar. ¿Vale la pena el esfuerzo adicional? ¿Encajará el nuevo y lamentable plano de distribución? ¿Si siquiera está permitido construir una casa bifamiliar? No tengo idea, tienes que calcularlo tú. Pero solo la propia entrada —que implica una entrada exterior o una escalera real— no valdría la pena para mí someter mi casa a tantas restricciones.

Exactamente esa es la parte interesante de la cuestión. En los años sesenta y setenta hubo una ventaja fiscal para las casas con [Einliegerwohnung]. Por eso muchas casas fueron construidas así. Pero, ¿se logra con eso también una distribución razonablemente moderna?

Hay algunos que han construido [Pseudo-Einliegerwohnungen] para la subvención. Eso solo tiene sentido de forma limitada. Un [Einliegerwohnung] en la planta baja arruina el plano, incluso si solo haces un baño con sala de estar. En la planta baja, la demanda de espacio siempre es bastante alta, ahí notas los metros cuadrados que faltan. Es un poco mejor con el [Einliegerwohnung] en el sótano. Pero construir un sótano solo para la subvención del [Einliegerwohnung] es una acción de la que Pirro estaría orgulloso. El concepto puede tener sentido si, por ejemplo, quieres trasladar tu oficina en casa al [Einliegerwohnung] y aprovechar la subvención, haciendo que las conexiones estén en el sótano. De lo contrario, rara vez funciona financieramente y en cuanto al plano.

Como siempre en la vida, es posible, pero ¿a qué costo? Hemos construido conscientemente con un apartamento independiente en la ladera, pero aquí casi no hay terrenos sin ladera. También hemos recibido la doble subvención. Pero el precio de construcción para un sótano habitable estuvo por debajo de 80k euros.

Y no te preocupes, los responsables del trámite ya echarán un vistazo a tu plano.

Como siempre en la vida, es posible, pero ¿a qué costo? Construimos conscientemente con un apartamento independiente en la pendiente, pero casi no hay terrenos sin pendiente donde vivimos. También recibimos el doble de subsidios. Pero allí el precio de construcción para un sótano residencial era inferior a 80.000 euros.

Y no te preocupes, los encargados ya echarán un vistazo a tu plano

Sí, lamentablemente aquí no es posible. Aunque también lo había considerado, dado que la profundidad de cimentación de edificios con sótano estaría en el rango de fluctuación del nivel freático, creo que resultaría demasiado caro. Por lo tanto, las estructuras dobles solo serían posibles en la planta baja o en la planta alta.
En la planta baja habría el problema del espacio, y en la planta alta el problema del hueco de la escalera.