Construcción en un terreno

Me gustaría saber si un terreno debe edificarse dentro de un cierto período de tiempo, o si también se puede decir: "acabo de encontrar un terreno estupendo, ya lo compro para asegurarme, pero tal vez no pueda construir en él hasta dentro de 3-4 años".

Hola,

eso depende totalmente...

Muchas municipalidades / ciudades ahora incluyen un derecho de recompra para la municipalidad / ciudad en el contrato notarial al vender terrenos, siempre que el terreno no se construya dentro de un plazo determinado (por ejemplo, 3 años después de la compra).

De este modo, la municipalidad / ciudad puede recomprar después de que expire el plazo, pero no está obligada a hacerlo.

En una compra de terreno entre particulares, esto ocurre rara vez (o casi nunca).

Saludos,

Dirk

Especialmente en las áreas de nueva construcción existen estos plazos para que se pueda establecer finalmente la estructura, el pavimento correcto de las calles, así como la plantación o también los bolardos, etc. Los vehículos de construcción en algún momento ya no deberían rodar (poder).

Está de todas formas en el contrato o en el registro de la propiedad. En ambos casos debería notarse a más tardar en el notario.

Muchas gracias por las respuestas, ahora al menos sé en qué debo fijarme.

Tuvimos 3 años después de la compra en el contrato (Stuttgarter Raum) La ciudad dijo que quería evitar que se especulara con ello.