Garaje independiente / garaje grande - terreno con pendiente

¿Ahora claro?

Veamos: Entonces el garaje de 7 x 7 m ahora debe estar junto a la calle, prácticamente en la entrada actual, y con más garajes debajo (?)

12 m de largo de la entrada menos 7 m de largo del garaje dejan, según la exigencia de muchas normativas estatales de construcción, 5 m de entrada delante del garaje. Entonces, con una pendiente uniforme, todavía hay una diferencia de altura de 1,25 m en la nueva longitud de la entrada. O bien

un garaje de gran tamaño a nivel del suelo,

entonces también relleno con esta diferencia de altura restante. ¿O debe/puede el nuevo garaje estar directamente en la frontera delante?

En Baviera, un garaje puede estar directamente en la frontera o al menos a 3 m detrás, por alguna razón. Yo prefiero 4 m. Así, un coche puede estacionarse cómodamente en perpendicular delante.

Exactamente: a nivel del suelo un garaje grande, debajo como trastero dos garajes (resistente a cargas del terreno y reforzado) con puertas hacia la ladera. Arriba un tejado a dos aguas.

En total, a precios de mercado actuales, estimo 60 mil. Con trabajo propio en las excavaciones y en el techo. Más muros de contención.

Ahí podrías, por ejemplo, preguntar en Beton Bernrieder en Rosenheim, ellos también tienen soluciones especiales y almacenes tipo garaje en la [Homepage]...

Buen consejo Bon - Gracias

También para ti 11ant - al menos es un marco. El sótano parece hacer que el asunto sea bastante caro. Quizás al final haya un garaje a nivel del suelo y separado una caseta de almacenamiento. No debería costar tanto.

El sótano parece que hace que el asunto sea bastante caro.

Ni sí ni no. Las cocheras de abajo no se abaratan por no poner coches dentro; y aquí todavía tienen que soportar la cochera superior. La carga del terreno alrededor es comparativamente poco exigente, el agua subterránea más bien. Además, en general, en la modelación del terreno aún se necesitarán muros de contención, el tejado a dos aguas tampoco es gratuito. Pero la cochera de 7x7 no cuesta simplemente "solo" 49/36 de una cochera de 6x6 m, sino mucho más. Por eso digo que, todo incluido, ese no es todavía el precio.