Demolición y nueva construcción en una pendiente empinada - ¿evaluación?

Dejen la antigua pared en el lado del talud, así se ahorran asegurarla durante la fase de construcción. Muchos también nos desaconsejaron quitarla para que no haya deslizamientos.

Son más bien 1.5 muros antiguos por parcela, o sea 3 muros en total, que probablemente no formen una línea recta bonita en el talud. No sé exactamente cómo es la protección del talud durante la fase de construcción en la práctica, pero en principio los muros nuevos deben ir aproximadamente donde están los antiguos, ya que la ventana de construcción se utilizará al máximo en profundidad.

Puede que el presupuesto para trabajos de tierra y demolición sea correcto. Aun así recomendaría prever un margen. A más tardar, la zona exterior lo necesitará.

Definitivamente planificaremos el margen. Más bien me preocupa que no sólo necesite un 50% de margen, sino más bien un 200% o algo parecido para los trabajos mencionados.

La estabilidad estructural puede causar un aumento considerable en el costo.

¿En qué sentido? El sótano y la casa deberían ser algo "estándar". ¿Te refieres a fijaciones permanentes adicionales del talud a la pared del sótano o hacia abajo?

Hemos colocado el nuevo muro delante del antiguo.

La estática puede ser más flexible en vuestro caso, nosotros tuvimos que sujetar toda la pendiente. El terreno está accesible para nosotros desde abajo.
El armado, la losa de cimentación, el muro de contención y la losa del sótano/planta baja se hicieron más gruesos. Fue un aumento de aproximadamente un 25%.

Costos de demolición: revisa en tu oferta hasta qué clase de contaminantes están incluidos. Infórmate cuánto cuesta la eliminación de la peor clase y dónde está el vertedero. Varía de un estado a otro.

Trabajos de tierra:
1. ¿Las casas demolidas están al mismo nivel?
2. ¿Cuánto más hay que excavar, por ejemplo, debido a la construcción moderna? La losa es más gruesa, altura del techo, etc. La altura del umbral de la puerta ya está establecida.
En nuestro caso, se añadieron unos 20.000 en trabajos de tierra/hormigón como extra.

Planifica los trabajos gruesos del área exterior.

Súper indicaciones, muchas gracias. Lamentablemente tengo pocas respuestas a las preguntas, pero me muestra mis desconocidos.

Muchas cosas no puedes saberlas de antemano.
Schadstoffklasse: todo el escombro está amontonado y se toman muestras de ahí. El valor más bajo determina la clase. Especialmente en los años 40/50 se solidificaba cualquier cosa.

El nivel del suelo también solo se revela cuando desaparece.