Defectos descubiertos después de la aceptación

Hola a todos,

antes que nada, muchas gracias por las respuestas....

Recientemente compré un apartamento nuevo de 4 habitaciones con jardín en Ulm. Me mudé en septiembre de 2011. Sin embargo, la recepción se realizó en marzo de 2012, ya que aún había diversos trabajos de construcción por hacer en toda la casa. A principios de abril de 2011, el césped del jardín fue nivelado por profesionales y luego se esparció manualmente semilla de césped. Ahora, después de 6 semanas (a mediados de mayo de 2012), esta es la situación en mi jardín: 1. El suelo está irregular (abultado) 2. Muchas áreas desnudas (sin césped) 3. De los árboles de Thuja, aproximadamente 90 de 100 muestran signos de marchitez.

El promotor junto con su arquitecto vinieron a inspeccionar. Resultado y conclusión: No se reconocen defectos.

¿Cuáles son mis derechos en este caso y qué puedo hacer al respecto? Quería primero preguntar aquí sobre experiencias y opiniones de expertos antes de ir innecesariamente al abogado.

Muchas gracias

Hola,

Recientemente compré un piso nuevo de 4 habitaciones con jardín en Ulm. Me mudé en septiembre de 2011. Sin embargo, la recepción se realizó en marzo de 2012 porque aún quedaban varios trabajos de construcción por hacer en toda la casa.

La recepción se realizó de hecho y realmente con la mudanza en septiembre de 2011.

3. Árboles de thuja: aproximadamente 90 de 100 árboles muestran signos de sequedad.

¿Ahora no me vas a contar que en tu parte de jardín se plantaron 90 thujas?

El promotor vino con su arquitecto para una inspección. Resultado y conclusión: No se detectaron defectos. ¿Cuáles son mis derechos aquí y qué puedo hacer realmente en un caso así? Quería primero preguntar por experiencias y opiniones de expertos antes de acudir innecesariamente a un abogado.

Mpmpf... a veces...

¿Por qué no sigues primero el camino lógico y ves qué dice tu contrato notarial sobre la plantación, y basándote en eso tienes una conversación con tu promotor, antes de preguntar por tus "derechos" (que aquí nadie puede saber, ya que solo tú conoces tu contrato notarial)? Estoy bastante seguro de que en un camino amistoso —también llamado de buena voluntad— se puede resolver bastante. Por cierto, la asesoría legal en Alemania está reservada exclusivamente a las profesiones autorizadas para ello.

Un saludo cordial

Defectos después de la aceptación ;) jaja. Como ya dice el experto en construcción, ¿qué dice el contrato? Ahora sospecho fuertemente que no dice nada sobre que un jardinero venga semanalmente? Entonces también se podría decir que TÚ/Ustedes no han realizado adecuadamente el mantenimiento de su "parte de la casa"?