Heik0
05.11.2018 19:13:18
- #1
Hola a todos,
soy nuevo aquí en el foro y desde hoy estoy un poco desesperado respecto a la construcción de nuestra casa.
Estamos construyendo una casa unifamiliar tipo bungalow con arquitecto y contratación individual de los oficios.
La losa de cimentación y el muro los hace la misma empresa.
Hoy se colocó la primera hilera exterior de ladrillos sobre la losa.
En ese momento se constató que las 3 tuberías de desagüe del baño de invitados (lavabo, inodoro, ducha) se colocaron 70 cm demasiado hacia la izquierda. Los desagües del inodoro y del lavabo están ahora en el pasillo y el de la ducha justo delante de la puerta del baño. El arquitecto dice que no es un gran problema. Para la tubería del lavabo y del inodoro se quiere cortar la losa y colocar la tubería 70 cm en el lugar correcto (dentro de la losa). Para la ducha hay alguna otra solución. El arquitecto dice que eso no es un problema estructural. Hay que decir que no tenemos zapatas corridas sino un subsuelo de 25 cm de grava de vidrio celular y luego una losa de cimentación de 25 cm con hormigón impermeable.
Yo también pago al arquitecto por la fase 8 (supervisión de obra) y aún así pasa esto, eso no puede ser. Él dijo que cuando revisó el lugar, todavía no había tabla encofrada para la losa, por lo que no pudo medir en ese momento. Todo lo demás sí lo midió previamente, por supuesto.
¿Qué puedo y debo hacer ahora? ¿Es realmente tan inocuo? ¿Qué derechos tengo, en qué debo fijarme para no cometer un error formal? ¿Reporte de defectos? ¿Documentación? ¿Exigir un nuevo cálculo estructural? ¿Tengo que aceptarlo así? ¿Para qué se hace una losa de 25 cm con acero si luego se puede sacar sin problemas en ciertos lugares?
Saludos cordiales
Heiko
soy nuevo aquí en el foro y desde hoy estoy un poco desesperado respecto a la construcción de nuestra casa.
Estamos construyendo una casa unifamiliar tipo bungalow con arquitecto y contratación individual de los oficios.
La losa de cimentación y el muro los hace la misma empresa.
Hoy se colocó la primera hilera exterior de ladrillos sobre la losa.
En ese momento se constató que las 3 tuberías de desagüe del baño de invitados (lavabo, inodoro, ducha) se colocaron 70 cm demasiado hacia la izquierda. Los desagües del inodoro y del lavabo están ahora en el pasillo y el de la ducha justo delante de la puerta del baño. El arquitecto dice que no es un gran problema. Para la tubería del lavabo y del inodoro se quiere cortar la losa y colocar la tubería 70 cm en el lugar correcto (dentro de la losa). Para la ducha hay alguna otra solución. El arquitecto dice que eso no es un problema estructural. Hay que decir que no tenemos zapatas corridas sino un subsuelo de 25 cm de grava de vidrio celular y luego una losa de cimentación de 25 cm con hormigón impermeable.
Yo también pago al arquitecto por la fase 8 (supervisión de obra) y aún así pasa esto, eso no puede ser. Él dijo que cuando revisó el lugar, todavía no había tabla encofrada para la losa, por lo que no pudo medir en ese momento. Todo lo demás sí lo midió previamente, por supuesto.
¿Qué puedo y debo hacer ahora? ¿Es realmente tan inocuo? ¿Qué derechos tengo, en qué debo fijarme para no cometer un error formal? ¿Reporte de defectos? ¿Documentación? ¿Exigir un nuevo cálculo estructural? ¿Tengo que aceptarlo así? ¿Para qué se hace una losa de 25 cm con acero si luego se puede sacar sin problemas en ciertos lugares?
Saludos cordiales
Heiko