Plano de cubo 150 m² ¡Sus opiniones!

Hola foro,

adjunto nuestros planos actuales de planta baja y planta alta así como la ubicación de la casa en el terreno dentro del área residencial. La casa tiene casi 150 m² y será habitada por tres personas. La terraza está orientada al sureste. Los planos son una creación propia, el arquitecto y el estructurista aún no los han revisado. Otra indicación, se puede ver nuestro mobiliario actual incluyendo la cocina existente.

¿Tienen comentarios, sugerencias, etc.? Espero con interés un debate constructivo

Saludos, Heiko

Para una creación propia, sin duda un buen comienzo.

Algunos puntos que me molestarían:
- La cocina está muy lejos de la entrada. Las compras deben llevarse atravesando la sala de estar.
- La cocina tiene poco espacio de almacenamiento (ya que no tienen despensa).
- La salida de la escalera en la planta alta es demasiado pequeña. Allí se choca directamente contra la pared.
- El dormitorio tiene carácter de hotel (cuestión de gusto). ¿Práctico?
- En lugar del tragaluz, yo integraría más bien una franja de luz en el pasillo de la planta alta.

Saludos

Para una creación propia, sin duda un buen comienzo.

Unos puntos que me molestarían:
- La cocina está muy lejos de la entrada. Las compras deben llevarse atravesando la sala
- La cocina tiene poco espacio de almacenamiento (ya que no tienen despensa)
- La salida de la escalera en el piso superior es demasiado pequeña. Allí se choca directamente contra la pared
- El dormitorio tiene carácter de hotel (cuestión de gusto). ¿Práctico?
- En lugar de la claraboya, yo integraría una franja de luz en el pasillo del piso superior

Saludos

Buenos días, gracias por las observaciones.

La cocina ya la habíamos tenido del lado de la entrada, pero todo resulta un poco demasiado estrecho con el pasillo, etc., por eso aceptamos el camino un poco más largo.
Honestamente, encontramos el dormitorio muy práctico, ¿qué es lo que te parece poco práctico?
Tienes razón con la salida de la escalera, ahí tendré que revisarlo en detalle con el arquitecto.
La claraboya también sirve como abertura de salida al techo plano, por eso con una franja de luz probablemente no funcionaría, aunque sea muy elegante.

Lo que más me molestaría primero es esta entrada gigante. ¿Para qué necesitan tanta superficie impermeabilizada? Cara e inútil, en mi opinión. Fea además. ¿Es posible acceder a la entrada también desde la calle principal? ¿Qué tanto tráfico tiene? ¿Es un problema el ruido? ¿Debería ponerse la casa como protección contra el ruido de la calle o no es necesario?

Primero expliquen por qué la ubicación de la casa + garaje es así como es y sobre todo para qué sirve esta autopista en su propiedad.

Probablemente se esperaría algo como esto:




O si la calle tiene mucho tráfico, algo como esto:

¿Y el cuestionario todavía se va a completar?

Lamentablemente estamos sujetos a una línea de construcción y, por supuesto, también a un área edificable, vea el plan de parcelas (Parcela 36). Por lo tanto, la ubicación de la casa está fijada en un 99%. La posición del garaje y el acceso es, desde nuestro punto de vista, la más adecuada en cuanto al uso del terreno. El acceso a la propiedad sólo puede realizarse desde la calle privada. No es necesario tener en cuenta la protección contra el ruido, ya que se trata de una zona exclusivamente residencial.