Área de giro de grúa en una zona residencial muy densamente edificada

Os cruzo los dedos a todos. Ese tipo de personas a menudo solo quieren ser respetadas y consultadas. Si uno es amable y se disculpa, eso puede lograr mucho. Os deseo suerte para que eso pueda resolverse así. Eso también sería deseable por la razón de que todavía queréis vivir durante varios años uno al lado del otro.

Ya tuvimos un tema similar hace dos años: (y creo que hubo otro más, pero no lo encuentro ahora o fue en el apartado Verde).

hace 3 semanas repartimos notas en la calle, informando que la calle a la altura de nuestra parcela estaría completamente cerrada por los trabajos de construcción. No mencionamos que la grúa era la responsable, solo que la calle estaría cerrada. La grúa está en la calle desde ayer. Hasta ahora no se han movido cargas con ella.
Hoy recibimos una llamada de un vecino diciendo que no se avisó y que no permite que la grúa haga un giro sobre su propiedad. La grúa gira con el viento (¿no tiene que hacerlo?) y, por supuesto, se mueve sobre todas las casas. Se trata de una zona residencial muy densamente construida y estrecha.

La densidad de construcción de la zona no es algo reciente; deberían haber buscado alternativas a la popular grúa torre. En mi opinión, no es aceptable que los vecinos carguen con las consecuencias (aunque no descarto que la legislación vecinal de vuestro estado pueda valorar la suerte por encima de la razón). Conmigo habrían perdido todo crédito por ocultar justamente el meollo del asunto. La diplomacia es otra cosa. Por otra parte, no es el viento quien hace girar la grúa, sino un motor; además, no es necesario que barra todas las casas. El deber de diligencia para planificar los movimientos de giro recae principalmente en los responsables de la obra, aparte del operario de la grúa. La autorización para el cierre de la calle no es una amnistía general, por lo que no incluye automáticamente el permiso del vecino para sobrevolar su propiedad, permiso que deberían haber obtenido del vecino directamente (aunque la legislación de vuestro estado quizá sea más flexible en ese sentido). Si ningún otro vecino tiene objeciones, probablemente puedan configurar movimientos de grúa más largos para evitar sobrevolar su propiedad. Las objeciones del vecino no son infundadas y, sinceramente, a veces no entiendo lo ingenuas que son algunas personas respecto a la seguridad de sus prójimos. Por lo menos no temería multas. Los agentes de seguridad acudirán, y si el operario de la grúa no entiende tras la charla, podría recibir una orden de desalojo. ¿Qué dice vuestro SiGeKo?

La grúa gira con el viento (¿no tiene que hacerlo?!) y, por supuesto, se mueve sobre todas las casas.

Aunque las cargas de ella bajo ninguna circunstancia tienen que hacerlo.

Por cierto, no es el viento quien gira la grúa, sino un motor.

¿Qué hay que dudar ahora? Debería quedar claro que sin viento.

Conmigo ustedes habrían perdido para siempre por ocultar astutamente precisamente el meollo del asunto.

¿En serio?
¿Dónde lees algo sobre ocultación astuta?
Bastante sensible para tu especie.

Por cierto, uno también puede tener razón y aún así comportarse de manera cooperativa.
Entonces no solo estás bien informado, sino que además eres una persona agradable.

No hubo nada fraudulento, según el OP no lo ocultó conscientemente sino que se enteró tarde de la necesidad de comunicarlo, vea:

Lamentablemente, hoy fue la primera vez que supe lo de girar sobre terrenos, después de la llamada, después de buscar en Google...
sé que la ignorancia no protege, pero últimamente hemos tenido muchas cosas en las que pensar, repartimos los papeles y creíamos que todos estaban informados.

También hay una diferencia entre tener la intención de girar piezas de concreto que pesan toneladas sobre la casa de alguien, o simplemente rozar el espacio aéreo de una esquina del terreno. Aquí no podemos saber eso sin más información.

Pero, ¿qué podría hacer si no hay otra forma? La razón por la que las leyes permiten esto en ausencia de otras opciones es probablemente que de otra manera no se podría continuar construyendo.
Aunque mi segunda opción - después de buscar de nuevo hablar con el vecino - sería informar a la empresa constructora que el vecino no tolera que se gire sobre su terreno. Quizás sí exista una alternativa.

Por cierto, no es el viento el que gira la grúa, sino un motor; y tampoco tiene que girar sobre todas las casas.

Eh, sí.
Cuando la grúa no está en funcionamiento (por la noche, de noche, los fines de semana) se deja sin resistencia al viento. Eso significa que solo el viento decide cómo se mueve la grúa y no se puede excluir a los vecinos, aunque se quisiera.
El TE ya ha excluido cargas sobre la propiedad del vecino.

Aunque cargas sobre la suya en ningún caso deben existir.

Pero incluso ahí debería dar su consentimiento, si de otra manera no fuera posible o solo con un esfuerzo inaceptable.
Esto no tiene nada que ver con

Vuestra legislación estatal puede verla más amigable con los pitufos

sino con que existe una ley de derechos de vecinos en cada estado federado. Allí no solo se regula lo que no se puede hacer y qué se debe tener en cuenta cuando se quiere hacer algo, sino también lo que uno tiene que tolerar como vecino y dónde puede, en caso necesario, recibir una compensación.

La grúa debe poder girar con el viento. Si no, en la próxima tormenta terminará en el jardín del vecino o en el techo de su casa. Hace algunos años tuvimos un caso así en Konstanz, donde la grúa arrastró la vía del tren.