Costos para proyecto de construcción villa urbana, 1 piso completo

En cuanto al terreno, no espero grandes problemas ya que ya se ha realizado un estudio del suelo para la zona. Y dado que está totalmente urbanizado, incluyendo suministro, alcantarillado, mojones, calle, etc., solo el drenaje de aguas pluviales correrá por nuestra cuenta. Para este punto, ahora he calculado 2.500€.

No, para nada. "Voll erschlossen" significa que aún deben hacerse las conexiones domiciliarias. Calcula aquí:

Electricidad aprox. 2.000€
Agua + aguas residuales 5.000€
Telecomunicaciones 600€
Gas? aprox. 3.000-5.0000€

Estos costos se incurren en cualquier caso, ¡incluso si está completamente desarrollado!

No, justamente no. Totalmente urbanizado significa que las conexiones de la casa aún deben hacerse. Calcula aquí aproximadamente

Electricidad aprox. 2.000€
Agua + Alcantarillado 5.000€
Telecomunicaciones 600€
Gas? aprox. 3.000-5.000€

¡Estos costos se incurren en cualquier caso, incluso si está totalmente urbanizado!

Sí, lo sé, por eso en los costos adicionales también se incluyen 7.500€ para las conexiones de la casa (calle-casa). El canal para el alcantarillado ya está en la propiedad.

¿Qué tipo de sistema de aguas residuales tenéis? ¿Qué tipo de bomba de aguas residuales necesitáis? Esa cuesta rápidamente una suma considerable. Además, la conexión del sistema de aguas residuales no es gratuita. Dependiendo, también puede ser necesario hacer pruebas de presión. Entonces, los pozos de las bombas necesitan un agujero bastante profundo. ¿Lo hacéis vosotros mismos?
¿Cómo calentáis?

Para eso no me bastarían 7500€. Además, deberías incluir el costo de la electricidad y el agua de obra, así como el alquiler/compra del cuadro eléctrico.

¿Qué tipo de sistema de aguas residuales tienen? ¿Qué tipo de bomba de aguas residuales necesitan? Eso puede costar fácilmente una suma considerable. Además, la conexión de las aguas residuales no es gratuita. Dependiendo, puede que también sea necesario hacer pruebas de presión. Entonces, los pozos de la bomba necesitan un agujero bastante profundo. ¿Lo hacen por cuenta propia?
¿Cómo calientan?

Para eso no me alcanzarían 7500€. Además, deberías incluir también la electricidad y agua de obra, así como el alquiler/compra del cuadro eléctrico.

Como gastos adicionales he considerado, como se puede ver en el post inicial, los siguientes puntos

Conexiones de la casa 7.500€
Agua pluvial 2.000€
Permiso de construcción 1.000€
Topografía 2.000€
Perito de construcción 2.500€
Agua de obra 1.000€
Electricidad de obra 1.000€
Seguro de obra 500€

Se va a instalar una calefacción de gas con sistema solar y ventilación con recuperación de calor.

Como aún estamos en la fase de planificación, lamentablemente no puedo decir nada sobre el sistema de aguas residuales.

Qué bomba de aguas residuales deben usar les puede decir la ciudad o el depósito de aguas residuales/autoridad hidráulica inferior. Si tienen tuberías de presión, rápidamente estarán en 5000€ por la bomba (incluida la instalación).

Un perito de construcción lo pueden obtener a través del Bauherren-Schutzbund por 1500 (7 certificaciones).
Para la medición, calculen un poco más. Por lo general, la marcación preliminar no está incluida y cuesta alrededor de 300€.
Luego calculen para las conexiones con precaución unos miles más, para que la conexión de gas esté incluida. Dependiendo de la longitud de la tubería, puede volverse caro rápidamente.
Infórmense en la autoridad hidráulica inferior sobre cómo está regulada la infiltración en su zona. Dependiendo de qué tan estrictos sean, tal vez solo puedan hacer una cuenca de infiltración y solo lo pueden hacer a través de un experto. Esto también implica costos.