¿Costo del arquitecto para la consulta previa de construcción?

Hola,
hemos encontrado un terreno bonito, pero allí debe hacerse un cambio mediante una consulta preliminar de construcción. Si no me equivoco completamente, solo un arquitecto puede presentar una consulta preliminar de construcción al departamento de construcción correspondiente. Ahora mi pregunta es, ¿cuánto me costaría aproximadamente contratar a un arquitecto para que presente una consulta preliminar de construcción?
Estaría muy agradecido por una respuesta.
Saludos

Hola,

hemos encontrado un terreno bonito, pero allí hay que cambiar algo mediante una solicitud previa de construcción. Si no me equivoco completamente, solo un arquitecto puede presentar una solicitud previa de construcción al departamento de urbanismo competente.

En primer lugar, con una solicitud previa de construcción (BVA) no puedes cambiar las condiciones para la edificación. Para ello, tendría que modificarse el plan de urbanismo, un trámite que normalmente tarda entre 3 y 5 años con un resultado incierto.
El camino de la BVA es elegido con gusto por el departamento de urbanismo cuando se tiene que construir según el § 34 y se quieren explorar las posibilidades de antemano. Puedes presentar siempre una BVA tú mismo _sin_ arquitecto. Por lo general, bastan planos sencillos con medidas + vistas.

Saludos cordiales