¿Construir una casa pareada con diferentes promotores?

entonces mejor un poco menos de superficie y está bien.

Cuestión de opinión. En un pareado que normalmente no son muy anchos, no regalaría voluntariamente +/-10 cm. Claro que depende de la construcción de la pared. Pero la pregunta solo surge si la casa está desocupada durante el invierno.

Pequeño ejemplo práctico: la mitad de la casa adosada 1 construye primero y demasiado alto. La oficina del distrito considera que una demolición es desproporcionada. La mitad de la casa adosada 2 no puede construir tan alto, tienen que bajar el techo de manera costosa, se anuló la igualdad de perfil -> costos adicionales para dhh2. Siempre es mejor que las mitades de la casa adosada se construyan juntas o que exista un acuerdo previo entre los futuros vecinos.

Hola,

Pequeño ejemplo práctico: la mitad adosada 1 construye primero y demasiado alto. La oficina del distrito considera que una reducción es desproporcionada. La mitad adosada 2 no puede construir tan alto, deben bajar el techo costoso, se anuló la uniformidad del perfil -> costos adicionales para dhh2. Siempre es mejor si la mitad adosada se construye junta o si entre los futuros vecinos hay un acuerdo previo.

Me temo que tengo problemas de comprensión...

¿Cómo puede ser más caro un techo con menos inclinación? El primer socio de la mitad adosada debe encargarse él mismo del aislamiento del muro expuesto.

Saludos, experto en construcción

No es la inclinación del techo lo que varía, sino la altura total con el mismo ángulo del techo a dos aguas. Por ello, dhh2 tuvo que instalar rieles de transición, piedras de cierre, ETC. Esto le costó a los propietarios varios miles de euros, como si el techo hubiera sido continuo. Solo debía ser un ejemplo de lo que puede ocurrir con 2 proveedores.

Hola,

No es la inclinación del techo lo que varía, sino la altura total con el mismo ángulo del tejado a dos aguas.

Ya lo entiendo, pero eso

Por eso dhh2 tuvo que colocar perfiles de transición, piedras de remate, ETC. Eso le costó a los propietarios varios miles de euros, como si el techo hubiera continuado.

lo considero un rumor. O bien los propietarios de la segunda vivienda adosada fueron engañados o no son del todo precisos con la verdad. Los únicos costos adicionales que surgirían para la segunda parte en tal caso son los de tener que asumir el gasto de un alero adicional. Eso no suma en absoluto varios miles de euros.

La carga mucho mayor la asume el socio número 1; debe aislar la pared exterior expuesta, siempre que eso sea posible sin responsabilidad de construcción.

Saludos, experto en construcción