Contrato entre el promotor y el arquitecto

Hola a todos,

¿Qué debe incluirse obligatoriamente en un contrato entre el propietario (yo) y el arquitecto (planificación de la construcción / licitación de la construcción / supervisión de la construcción / hasta la finalización)?

¿Hay cláusulas a las que se deba prestar especial atención?

¿Se puede incluir un plazo para la finalización de la construcción?

¿Qué es importante?

Estoy agradecido por cualquier respuesta o ayuda.

Hola,
Por supuesto puedes incluir en tu contrato lo que quieras. Yo no me comprometería a un plazo de finalización. Estos plazos puedes acordarlos con los distintos oficios. En tareas de planificación considero que es difícil.
El arquitecto también depende de la colaboración del cliente, así como de la colaboración de los especialistas, etc. Puedo decir por experiencia propia que fácilmente surgen problemas de tiempo. La planificación está casi terminada, y al cliente se le ocurre que quiere todo diferente. ¿Y entonces?
Lo que sí deberías hacer es contratar al arquitecto inicialmente para las fases de servicios 1-4 y ver si ambos se entienden. Si es así, entonces encargar el resto.
Saludos

Sí, eso también lo tenemos --> ¿desafortunadamente hasta ahora sin contrato? ¿Es eso normal?

si ya estamos en eso... ¿el coste de LPH1-4 de 8000 € (80%) es normal?

ese es el último recibo que hemos recibido

Saludos

Hola, no se puede decir de forma general sin más conocimientos del objeto. ¿No recibiste una factura comprensible?