Sitios de construcción - ¿Es relevante el gradiente de costos norte-sur? ¿Experiencias?

Todavía estamos buscando un buen terreno para construir. Ahora tenemos algo en perspectiva. El terreno mide 900 m2. La pendiente hacia el sur es de aproximadamente 4-5%, es decir, casi 2 metros en toda la extensión norte-sur (aproximadamente 36 metros). Como queremos construir sin sótano, la pregunta es si esta pendiente resulta problemática. En realidad, creo que es casi irrelevante. El acceso al terreno sería desde el sureste (es decir, desde la parte sur pero completamente en el este, casi en la esquina). ¿Cómo lo evaluáis?

¿Cuánto es la pendiente en el [Baufenster]?

La ventana de construcción es enorme. La pendiente es en general regular y del 4-5% (en toda la propiedad). Es decir, alrededor de 40 cm en 10 metros.

La ventana de construcción es enorme. La pendiente es en general regular y del 4-5%

Eso suena bien: uniforme = sin valores atípicos hacia "arriba". De lo contrario, una ventana de construcción enorme todavía significaría que se puede mover dentro de ella (con 900 m² seguramente queda jardín en el lado deseado).

Si asumimos una profundidad de casa generosa de 14 m, tendríamos una diferencia de terreno de 70 cm. Esa es una magnitud en la que la casa todavía no parece "atada". En mi opinión, se puede prescindir de un sótano.

El acceso a la propiedad sería desde el sureste (es decir, desde la parte sur pero completamente en el este, casi en la esquina).
¿Qué opinan de eso?

Definitivamente más cualificado si muestras la propiedad.

Parcela número 3. Donde está dibujada la casa, hay exactamente medio metro de pendiente.

Para mí parece que se puede "dar el aviso de que no hay peligro" - por razones de terreno no se impone un sótano ahí.