Construcción del espacio de estacionamiento para automóviles

Muchas gracias por la información fundamentada!

Exactamente ese es ahora tu problema. Los planos de construcción son demasiado vagos. Sospecho que tu diseñador ha incluido las plazas de aparcamiento sin indicaciones de altura en el plano de situación y/o en la planta baja. Con eso están aprobadas allí, pero si no se muestran los cambios de altura (¿se indican siquiera las altitudes de las calles?), no pueden considerarse aprobadas. La licencia de construcción cubre solo lo que se ha solicitado, más posibles anotaciones verdes por parte de la oficina.

Pues, para aclarar: compré la casa en estado de obra gruesa, es decir, la licencia de construcción, etc., no pasó por mis manos. Con el diseñador de entonces realmente nunca tuve contacto. En la documentación que poseo (concretamente, la licencia de construcción) no hay ningún levantamiento previo de alturas originales, solo se indica una diferencia de altura entre la calle y la parte superior del suelo terminado de 0,55 m (más).

En principio, tu explicación coincide exactamente con mi temor (que lamentablemente solo se ha desarrollado tras la actividad del vecino), que al final los detalles no ejecutados tampoco están aprobados. Se ha descubierto que el relleno necesario está muy cerca o tal vez incluso por encima del límite exento de procedimiento.

Ahora esperaré para ver si hay una reacción por parte de la oficina de construcción. Tuve contacto con la oficina, en ese entonces se trataba de una losa de cimentación para una ampliación no aprobada. La comunicación me pareció razonable, entonces dijeron que o demoler o aprobar posteriormente. No había quejas minuciosas del otro lado de la línea, esa fue mi impresión. Por ejemplo, no les interesaban expresamente las ventanas o la puerta principal en un lugar diferente al indicado en los documentos presentados.

Sobre la segunda parte: Sí, esta idea espacial es correcta. En cuanto a la solución cercana de recoger el agua al final de la pendiente, me hubiera gustado elegirla porque habría sido claramente más favorable. Sin embargo, el agua de lluvia debe ser conducida a la red de alcantarillado pluvial, que está en la calle y a tan poca profundidad que incluso la conexión de la casa fue apenas posible. Como alternativa, solo podría haber dejado que todo fluyera a mi jardín/pradera de 100 m²... quizá tampoco sea buena idea.

¿Debe el agua de lluvia ser conducida inmediatamente, o sería también posible un pozo filtrante / cisterna, desde la que el agua de lluvia podría ser evacuada con un sistema de elevación (sin aguas fecales, una bomba para estanques podría ser suficiente)?
(solo por hablar tontamente)

Yo diría que el niño ya ha caído en el pozo, perdón, en la cisterna... después de todo, ya se había comenzado con la construcción de los estacionamientos. Los bloques en L ya están puestos. Espero mucho que la orden de desmantelamiento NO sea consecuencia de la actividad del vecino, sino que en el peor de los casos tendría que obtener la autorización posterior.

El terreno es muy pequeño, hay poco espacio; no sé si se habría podido colocar una cisterna. La señora de la oficina responsable del agua de lluvia también me quiso sugerir una infiltración... pero no habría cabido.

: El comentario, más precisamente, la última frase mía, también fue dicho de forma mordaz. Sin embargo, se debió a que en la primera publicación habías hablado de toda la superficie y solo después de mencionar la limitación a 30 m² se calculó de otra forma. Para mí eso parecía un intento de maquillar y eludir el tema. Por tu descripción siempre asumí que todo tendría que ser levantado, ya que la calle es el punto más alto y, lo admito, el mensaje número 12 se me pasó al leer. Así que puedes quitarte ese comentario mordaz de la cabeza.