Altai
03.09.2019 10:22:13
- #1
Querida comunidad del foro,
hoy tengo una pregunta que me gustaría plantear.
Tengo una casa unifamiliar, que ya está terminada, y según el permiso de construcción, incluye dos plazas de aparcamiento. Estas se encuentran perpendiculares a la calle, en el lado estrecho de la casa. Aquí hay una franja de aproximadamente 3-4 m de ancho y 13 m de largo en mi terreno, donde las plazas deben colocarse una detrás de la otra. Espero que se entienda, de lo contrario intentaré hacer un boceto.
Visualmente siempre parecía "plano", pero ahora hay una ligera pendiente desde la calle hacia atrás, de modo que sin medidas adicionales, toda el agua de lluvia iría hacia atrás y por tanto al terreno del vecino (el mismo que limita con la franja). La calle al frente es el punto más alto de la franja.
Por eso es necesario ajustar/elevarel terreno, es decir, se apoyará y rellenará con muros en L en mi terreno. Al final posterior quizás alcancemos unos 70 cm sobre el nivel del suelo anterior.
El fin de semana se vio al vecino caminando por mi propiedad para sacar fotos. También le dijo a mis constructores que de todas formas ellos van a deshacer todo, que él se encargará. Sospecho que acudirá a la oficina de urbanismo para oponerse a la construcción de las plazas.
El permiso de construcción no contiene detalles sobre la ejecución de las plazas. La elevación del terreno es moderada (ver arriba), no puedo drenar hacia la propiedad del vecino, por lo que debo crear pendiente en la dirección contraria, y según mi encargado de obra y el jefe de los aparejadores, estas medidas están cubiertas por el permiso de construcción. Pero aun así estoy algo preocupado, lo admito (y por supuesto, tampoco deseo enemistarme con el vecino).
Agradecería una valoración de la situación. Seguro podría llamar a la oficina de construcción, pero no quiero despertar al perro dormido.
Por si es importante, el estado federado es Turingia.
hoy tengo una pregunta que me gustaría plantear.
Tengo una casa unifamiliar, que ya está terminada, y según el permiso de construcción, incluye dos plazas de aparcamiento. Estas se encuentran perpendiculares a la calle, en el lado estrecho de la casa. Aquí hay una franja de aproximadamente 3-4 m de ancho y 13 m de largo en mi terreno, donde las plazas deben colocarse una detrás de la otra. Espero que se entienda, de lo contrario intentaré hacer un boceto.
Visualmente siempre parecía "plano", pero ahora hay una ligera pendiente desde la calle hacia atrás, de modo que sin medidas adicionales, toda el agua de lluvia iría hacia atrás y por tanto al terreno del vecino (el mismo que limita con la franja). La calle al frente es el punto más alto de la franja.
Por eso es necesario ajustar/elevarel terreno, es decir, se apoyará y rellenará con muros en L en mi terreno. Al final posterior quizás alcancemos unos 70 cm sobre el nivel del suelo anterior.
El fin de semana se vio al vecino caminando por mi propiedad para sacar fotos. También le dijo a mis constructores que de todas formas ellos van a deshacer todo, que él se encargará. Sospecho que acudirá a la oficina de urbanismo para oponerse a la construcción de las plazas.
El permiso de construcción no contiene detalles sobre la ejecución de las plazas. La elevación del terreno es moderada (ver arriba), no puedo drenar hacia la propiedad del vecino, por lo que debo crear pendiente en la dirección contraria, y según mi encargado de obra y el jefe de los aparejadores, estas medidas están cubiertas por el permiso de construcción. Pero aun así estoy algo preocupado, lo admito (y por supuesto, tampoco deseo enemistarme con el vecino).
Agradecería una valoración de la situación. Seguro podría llamar a la oficina de construcción, pero no quiero despertar al perro dormido.
Por si es importante, el estado federado es Turingia.