Construcción de una casa adosada

  • Erstellt am 25.01.2019 07:12:45
Z

Zaba12

25.01.2019 08:49:22
  • #1
No quiero quejarme ahora, ya que las condiciones (capital propio, aunque sea poco, están presentes. La tasa de ahorro también está bien) están dadas en principio. Si se mantienen los 450k€, unos 4,5k€ de ingresos netos son suficientes mientras no haya niños.

Tenéis que pensar en cómo será la situación cuando haya 1-2 niños y probablemente paguéis 400€ de guardería por niño.

Otro punto sobre la tasa de ahorro:

4500€ - 400€ - 2500€ quedan 1600€. ¿Por qué vivís los dos con 1600€ sin alquiler, sin niños y sin hobbies caros? Probablemente haya margen de optimización. Bajo esta configuración, hubiera esperado 3000€.
 
D

Die K's

25.01.2019 08:50:03
  • #2


Actualmente nuestra tasa de ahorro es de 2500€, nuestro ingreso conjunto es actualmente de 4500€ netos. El ingreso se reducirá durante el permiso de paternidad/maternidad a unos ~4000€ netos... espero que ahora sea más comprensible.
 
Y

ypg

25.01.2019 08:51:02
  • #3
 
D

Die K's

25.01.2019 09:01:08
  • #4


La planificación con niños la hemos pensado bien, por lo que estamos firmemente convencidos de que los niños no serán un problema.
Sí, es cierto, hay potencial de optimización, pero está bien para nosotros.


Correcto, 2500€ es la tasa de ahorro.
Con un tipo de interés fijo de 2 años, el plan es comenzar la construcción justo después de que termine el plazo de interés fijo.
Costo 430€/m²
 
H

halmi

25.01.2019 09:08:17
  • #5
es ist natürlich schon ein Brett mit 430€/m².

Ustedes están aproximadamente en ~1800€ (con un crédito de 460k€) al mes más los costos adicionales. Así que si llega un hijo, estarían destinando más del 50% de su ingreso neto solo para vivir. Para mí, personalmente es demasiado.

Las tarifas de la guardería pueden ser bastante caras, especialmente si el m² ya cuesta tanto donde ustedes están.
 
T

Tobi_83

25.01.2019 09:09:44
  • #6
Dame un poco más de información sobre el terreno. No dejes que te saquen todo con cuentagotas. 24 cuotas de 400 euros, no están pagando mucho en verdad. Escribiste en el mensaje inicial, valor residual 100.000, eso debe significar deuda pendiente, ¿no?
 

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