Crédito de construcción trabajo en el extranjero trabajador independiente

He vivido y trabajado 11 años en Suiza y en aquella época pregunté en la CS. Me explicaron muy amablemente que solo lo hacen a partir de un volumen de crédito de 1 millón en el extranjero (DE). Nuestra casa en DE, sin embargo, costó en total menos de la mitad - terreno barato. En realidad solo quería aprovechar algunos subsidios estatales de reembolso por Kfw 40, etc., por eso pregunté en Commerzbank, Deutsche, etc., pero todos los bancos en DE fueron realmente demasiado torpes y complicados por los ingresos en CH: "Tenemos que hacer primero una consulta a la central en Frankfurt", etc. Así que simplemente pagamos todo en efectivo; esa fue realmente la forma más fácil...

El precio de compra y los ingresos por alquiler no coinciden para mí, ¿eso no suena demasiado bueno para ser verdad?

P.D. Si quieres, puedes enviarme un mensaje privado con más detalles.

Muchas gracias por el consejo sobre Axa, me pondré en contacto con ellos directamente. Todavía recuerdo haber visto su rascacielos también en Singapur. La DKB me envió un formulario de autoevaluación muy largo. Pero antes de llenarlo, primero hablaré con ellos. Sí, las cifras son muy buenas y se trata de un arreglo privado. Por esta razón, realmente me gustaría llevarlo a cabo.

También soy autónomo y conozco los obstáculos. 70K de capital propio son sin duda una cifra importante, pero 2750 de facturación neta mensual (a modo de ejemplo para 2019) tampoco es la gran cosa. Esos 1500 de amortización no se los vas a poder justificar a nadie de verdad. Aunque los impuestos ya estén descontados, los bancos no lo consideran equivalente, es decir, igual que el neto de un empleado. No conozco los factores y claves para calcular la solvencia crediticia. Pero, ¿están incluidos también en el cálculo [KK] y [RV]? ¿Y qué hay de las ganancias? La facturación no lo dice todo. Todo eso lo tendrán en cuenta los bancos a la hora de tomar una decisión. Pero claro, si quieres lanzarte ahora, eso no te sirve de mucho. Casarse sería otra idea.

Lo gracioso de Check24 fue que el asesor dijo que incluso con 150k de capital propio no había nada para mí allí. Pero no entiendo realmente por qué se ignoran los ingresos por alquiler de 2000 euros al mes. Si alguien abre un café, tampoco se ignoran los ingresos por bebidas. Bueno, no me va a matar esperar un poco más. Pero me gusta el consejo de casarse, aunque no puedo casarme cada vez que las cosas se ponen difíciles.
Si se consideran los costos fijos, también se deberían incluir los ingresos futuros en el cálculo. Tengo gastos de unas 3200 euros al año para todos los seguros, pero no tengo que pagar ni el equipo de trabajo ni el alojamiento. Tonta de mí, siempre he trabajado solo medio año y el resto lo he pasado viajando. En 2020 será todo el año y creo que voy a posponer todas las demás vacaciones por ahora.
Lo que ahora intento es solicitar un préstamo para fundadores en la KFW. El máximo aquí son 125k y necesito 124k. Bueno, esperemos las fiestas y luego seguiré manteniendo ocupados a los institutos.