Crédito de construcción trabajo en el extranjero trabajador independiente

Eso lo puedo confirmar. Desde 1996 autónomo y al principio tuve problemas masivos con la financiación de diversas cosas.

¿Después de cuánto tiempo pudiste obtener un préstamo y de qué cantidad?

Hola y gracias de antemano por vuestros comentarios. Las cifras son todas netas, ya que en el extranjero ya pago impuestos y por eso no se deduce nada más, pero sí, ya pensé que hasta ahora simplemente no muestra constancia. He preguntado a mi "banco principal". Es el DKB, es decir, un banco totalmente online. Veremos qué resulta de eso.
Al final, la casa se paga sola con 2k de ingresos por alquiler al mes, pero ya me dijo otro especialista en construcción que eso no importa con pleno alquiler, pero que si yo habitara un piso allí, tal vez se tendría en cuenta.
También había pensado en mirar internacionalmente, pero hasta ahora tengo poca visión. Sin embargo, eso probablemente desviaría el tema ahora.

Sí, pero los bancos quieren un negocio sostenible. Todavía estás más bien en la fase de inicio, aunque la evolución sea positiva. DKB es impersonal, un socio regional hubiera sido mejor.

¿Cuánto tiempo te llevó obtener un crédito y de qué cantidad?

Fueron casi exactamente 4 años. La necesidad en aquel entonces (año 2000) era
100.000 DM debido al cambio de forma societaria y traslado de oficina, de los cuales
casi 60.000 regresaron casi de inmediato. No es comparable.
(Las cifras son tan precisas como mi memoria lo permite)

¿Quién sigue hoy en día en la D**? Busca llegar a un banco decente, ¡con ellos ni siquiera puedes retirar 10.000 euros en efectivo en algún lugar! Y lo que es una [sofortüberweisung] también tienen que buscarlo en Google primero.

Por lo que parece, puedo olvidar mi proyecto por ahora. Encontré otros créditos para autónomos, pero siempre estaban limitados a 50k o 5 años y, incluso si consiguieras uno, tendrías pocas posibilidades de obtener un segundo; por cierto, las cantidades de devolución aquí estaban entre 60 y 65k. Bueno, seguiré preguntando para ver si alguien tiene el "consejo caliente" para mí.

Tuve que elegir un banco del país donde se encuentra la propiedad para la financiación inmobiliaria. Debido a la hipoteca, que un banco no quiere ejecutar fácilmente en un país extranjero.

Yo estuve en una situación similar y tuve bastante buenas experiencias con bancos en línea. Axa es conocida en todas partes por ser flexible y no estar sobrevalorada. Después de recorrer 4 bancos (incluyendo mi propio banco), 2 bancos en línea y un intermediario de crédito, recibí al menos 4 ofertas, entre ellas Axa, un pequeño gran banco y los dos bancos en línea. Ninguno de los grandes bancos habituales, bancos cooperativos o cajas de ahorro estaba entre ellos. Todos rechazaron.

Primero consultaría en Axa, luego en el intermediario de crédito, y después en los bancos en línea. Pero es muy estresante porque el personal no está preparado para una cuestión internacional. Siempre tienen que consultar primero en el back-office, lo que consume tiempo.

¡Ánimo! De alguna manera funcionará.