Costos de construcción mini-bungalow (aproximadamente 50 m²)

Publica tus diseños de 50 y 65 m² aquí, así se pueden mejorar concretamente. Y echa un vistazo en Kern a las casas individuales "Fun" y "One", las acabo de encontrar. Para mí no serían adecuadas, pero me parecen ejemplos construibles y realistas.

Estas casas básicas son caras. Uf.

Publica tus diseños de 50 y 65 m² aquí, así se pueden mejorar concretamente.

Lo que tengo ahora mismo como archivo en el ordenador es la distribución de 2 habitaciones de una casa de 64m²: (8X8m, calculado sin pérdidas de superficie por paredes)... En el pasillo hay 3 puertas: a la cocina-comedor-salón, al baño y al dormitorio. El cuarto de lavandería se accede desde el baño. La cocina está prácticamente "arriba a la izquierda". En el baño "arriba a la izquierda" hay una ducha a nivel del suelo (pared de vidrio a la derecha), a la derecha está el inodoro, luego una ventana y después el lavabo, etc. ... Si son 64 o 65 m² ahora no hace diferencia en cuanto al diseño.... La variante de 50m²: es algo más grande que 7X7m, es decir, una versión reducida de 64 m². Con dos diferencias: baño + cuarto de lavandería son una sola habitación (aprox. 10,5 m²) y el área para dormir se accede desde la zona de estar, a través de una puerta corredera ancha y no desde el pasillo. Al abrir la puerta corredera se crea un espacio de 35 m² (cocinar/vivir/dormir), que busca proporcionar la mejor sensación de amplitud posible, a pesar de la superficie total muy pequeña. Para mí es muy importante tener una distribución lo más abierta posible, aunque debo decir que esta variante abierta "tipo loft" es la más extrema...

... Para pasar de las superficies netas mencionadas a las superficies brutas, las casas deben ser aproximadamente 1 m más grandes. (Compensación de las pérdidas de superficie por las paredes) en lugar de 8X8 ....9X9m - entonces 65m² de superficie habitable neta y en lugar de 7X7m 8X8m - entonces 51m² netos

Para pasar de las superficies netas mencionadas a las superficies brutas, las casas deben ser aproximadamente 1 m más grandes.

Entonces, para mí la casa de 9x9 encajaría y funcionaría, pero eso ya no sería "pequeño", sino que con el ático acondicionado también sería viable para una familia pequeña.

En el diseño movería el dormitorio hacia arriba a la izquierda y dejaría el pasillo abierto hacia la zona de estar, por ejemplo, con un muro de media altura.

He medido tu borrador, lo he ajustado a 8,99 x 8,99 m y he adoptado las medidas en principio, la pared de carga está aproximadamente centrada bajo la viga del alero. Entonces llego a 63,43 m² (después de deducir el revoque) con 80,82 m² de superficie construida. Ves, con un 21,5 % una casa pequeña quema relativamente mucha superficie del suelo para las paredes. No veo una posición hábil para las escaleras para hacer un piso adicional, pero aún se podría jugar con eso.