Costos de construcción de una casa unifamiliar de aproximadamente 180 m² en Baviera

  • Erstellt am 14.01.2021 15:40:29

korbinian.maie

14.01.2021 15:40:29
  • #1
Hola a todos,

llevo un tiempo leyendo aquí y ahora me gustaría dirigirme a vosotros con una pregunta.
Mi novia y yo quisiéramos construir una casa en el distrito de Landshut. Como ya hemos solicitado sin éxito en varias zonas de nueva construcción, probablemente no nos quedará otra opción que buscar en el mercado libre. Para poder estimar cuánto podemos gastar en un terreno, por supuesto tendríamos que saber aproximadamente cuánto costaría construir la casa. Nos gustaría construir unos 180m² de superficie habitable con sótano, preferiblemente dos plantas completas (claro que depende del terreno).

¿Consideraríais realistas unos costes de construcción de 670k? He calculado con 3000€/m², 80k para el sótano y 50k para costes adicionales de construcción.

Por supuesto, soy consciente de que no se pueden dar cifras exactas, pero como he dicho, por ahora solo se trata de una estimación aproximada.

¡Gracias de antemano!
 

Hausbautraum20

14.01.2021 16:13:13
  • #2
Hola,
creo que los 670k para tu escala con sótano y áreas exteriores pueden encajar bastante bien para el distrito de Landshut.
También puede funcionar con 600k, dependiendo del equipamiento deseado y la dimensión de las áreas exteriores (¿garaje doble?, muro de contención, cubierta para terraza, ...)

Lamentablemente sigue existiendo el problema del terreno :-(
 

korbinian.maie

14.01.2021 16:25:11
  • #3
Hola,

¡gracias por la rápida respuesta! Había olvidado el [Doppelgarage], pero tampoco es estrictamente necesario. Prefiero construir sin [Garage] que no construir en absoluto. Y realmente se trata primero de una estimación aproximada, hasta qué cantidad tiene sentido un terreno.
 

icandoit

14.01.2021 16:34:41
  • #4
¿Cuánto queréis gastar por el [Grundstück]? 180m2 de superficie habitable es bastante espacioso para 2 personas.
 

korbinian.maie

14.01.2021 16:45:42
  • #5
Hola,

si los costos de construcción mencionados anteriormente son correctos, serían posibles aproximadamente 500k (incluidos los costos adicionales) por el terreno. Por supuesto, preferiblemente menos. Los 180m² también están planificados para un total de 4 personas.
 

Hausbautraum20

14.01.2021 17:13:45
  • #6
¿Qué tan lejos puede estar de Landshut?
En Ergoldsbach, Pfeffenhausen, Vilsbiburg y Taufkirchen, por ejemplo, he visto terrenos bonitos a menudo por ese precio.
En Landshut directamente, incluso con 500k ya podría ser justo para un terreno de casa unifamiliar, ¿no?
 

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