Contrato de construcción y descripción del rendimiento de la construcción - Consejos

Hola a todos,

estamos a punto de acordar un contrato de obra adicional a la descripción de la construcción y servicios. ¿Tienen consejos sobre qué debería ser contenido obligatorio? ¿Qué les faltó y causó costos inesperados posteriormente?
¿Qué experiencias tienen negociando servicios adicionales? ¿Dónde les funcionó y con qué argumentos?
Muchas gracias por sus consejos

1. ¡¡Escribe todo, realmente todo lo que sea importante para ti y también ponle precio!!! En nuestro caso, la opción de madera-aluminio era importante y nos dejaron convencer de que solo pusiéramos plástico en el contrato y que el recargo se calcularía durante la muestra... para nosotros ahora es una posición claramente peor. 2. Haz que todo, realmente todo sea opcionalmente extraíble donde tengas dudas de que el contratista general pueda implementarlo según tus deseos... GD

¿Qué experiencias tienen ustedes negociando servicios adicionales? ¿Dónde les funcionó y con qué argumentos?

Yo, entre otras cosas, incluiría todo lo que al contratista no le cueste mucho hacer. Por ejemplo, algún tipo de cimiento o una losa para un cobertizo, grava para el patio, etc.

Al final, por ejemplo, negocié la terraza de concreto como descuento. Pero debo decir también que el contrato no tenía aumentos de precio. Creo que eso ya no existe.

Sin embargo, olvidé cosas como techos verdes, etc.

Los recargos también fueron justos para nosotros. Aunque los precios siempre sorprenden por lo que realmente cuestan.

Aparte de las cosas ya mencionadas, también debe incluirse siempre cuándo comienza la construcción, cuánto tiempo hasta la finalización, si es un precio fijo, cuánto tiempo se mantiene el precio.