Robbs84
23.01.2021 11:42:17
- #1
Hola a todos,
estoy llegando al límite con la empresa constructora (GÜ). Firmamos nuestro contrato de obra en octubre de 2019. Desde agosto de 2020 tenemos el permiso de construcción, y desde entonces estamos esperando que comiencen las obras... Desde entonces se acumula la frustración, porque tenemos la sensación de que a nadie allí realmente le importa cuándo empezará nuestra construcción. Por desgracia, no fijamos un inicio de obra concreto en el contrato, solo una garantía de tiempo de construcción de 11 meses a partir de la finalización de la losa de cimentación. Por lo tanto, todavía estamos esperando que algo se mueva en nuestra parcela y ya han pasado 15 meses desde la firma y 5 meses desde el permiso de construcción.
El segundo punto está relacionado con el primero: la comunicación general con el jefe de obra y el subcontratista. No responden a ningún correo electrónico, absolutamente ninguno. Cuando llamamos, devuelven la llamada, pero siempre nos dan respuestas genéricas ("estamos intentando empezar pronto", "el clima tiene que ser adecuado", "lo lograremos pronto", etc.). Antes decían que esperaban al topógrafo, luego era por el tiempo, luego "no valía la pena por las próximas fiestas", etc. Ahora sospechamos que están esperando hasta abril por el clima, aunque antes nos dijeron que a partir de enero podría empezar. ¡Pero nadie nos habla claro!
Por teléfono todos son muy amables y nosotros, los propietarios, también, pero, siendo sinceros, cada vez nos sentimos más “engañados” y no tomados en serio. Las llamadas con más presión (amable) para mejorar la comunicación, para que se ocupen más de nuestro proyecto, etc., tampoco han mejorado nada. Así que ahora nos sentimos impotentes y completamente a merced de la empresa constructora respecto al inicio de la obra – es frustrante y no es, por así decirlo, la forma en que estamos acostumbrados a tratar las cosas en nuestro trabajo o en la vida diaria. ¿Así se manejan las cosas en el sector de la construcción?
En general, no creo que la empresa sea poco seria o algo así, pero se sienten desorganizados y hacen todo siguiendo el mismo patrón. Intentamos ser siempre amables y pacientes, pero poco a poco nos está desgastando y nos preguntamos cómo funcionará esto durante la construcción.
Gracias por vuestras respuestas, espero con interés conocer vuestras experiencias.
estoy llegando al límite con la empresa constructora (GÜ). Firmamos nuestro contrato de obra en octubre de 2019. Desde agosto de 2020 tenemos el permiso de construcción, y desde entonces estamos esperando que comiencen las obras... Desde entonces se acumula la frustración, porque tenemos la sensación de que a nadie allí realmente le importa cuándo empezará nuestra construcción. Por desgracia, no fijamos un inicio de obra concreto en el contrato, solo una garantía de tiempo de construcción de 11 meses a partir de la finalización de la losa de cimentación. Por lo tanto, todavía estamos esperando que algo se mueva en nuestra parcela y ya han pasado 15 meses desde la firma y 5 meses desde el permiso de construcción.
El segundo punto está relacionado con el primero: la comunicación general con el jefe de obra y el subcontratista. No responden a ningún correo electrónico, absolutamente ninguno. Cuando llamamos, devuelven la llamada, pero siempre nos dan respuestas genéricas ("estamos intentando empezar pronto", "el clima tiene que ser adecuado", "lo lograremos pronto", etc.). Antes decían que esperaban al topógrafo, luego era por el tiempo, luego "no valía la pena por las próximas fiestas", etc. Ahora sospechamos que están esperando hasta abril por el clima, aunque antes nos dijeron que a partir de enero podría empezar. ¡Pero nadie nos habla claro!
Por teléfono todos son muy amables y nosotros, los propietarios, también, pero, siendo sinceros, cada vez nos sentimos más “engañados” y no tomados en serio. Las llamadas con más presión (amable) para mejorar la comunicación, para que se ocupen más de nuestro proyecto, etc., tampoco han mejorado nada. Así que ahora nos sentimos impotentes y completamente a merced de la empresa constructora respecto al inicio de la obra – es frustrante y no es, por así decirlo, la forma en que estamos acostumbrados a tratar las cosas en nuestro trabajo o en la vida diaria. ¿Así se manejan las cosas en el sector de la construcción?
[*]¿Cuáles son vuestras experiencias?
[*]¿Cómo fue la comunicación con la empresa constructora, el jefe de obra y los gremios en vuestro caso?
[*]¿Cuánto tiempo pasó desde el permiso de construcción hasta el inicio de la obra en vuestro caso?
[*]¿Alguien empezó la construcción en invierno? ¿Realmente hace falta que la temperatura supere los +5 °C durante 2-3 semanas, lo cual no es realista en un invierno normal, o se pudo hacer en etapas?
[*]¿Os comunicabais con el jefe de obra con frecuencia? ¿Fuisteis insistentes? En realidad queremos tener una buena relación con el jefe de obra, porque lo necesitamos para la obra. Por eso nos cuesta “molestar” o usar un tono más firme.
En general, no creo que la empresa sea poco seria o algo así, pero se sienten desorganizados y hacen todo siguiendo el mismo patrón. Intentamos ser siempre amables y pacientes, pero poco a poco nos está desgastando y nos preguntamos cómo funcionará esto durante la construcción.
Gracias por vuestras respuestas, espero con interés conocer vuestras experiencias.