Consentimiento de los vecinos para la longitud del acceso en construcción trasera

Todavía no me queda del todo claro por qué el vecino debería estar de acuerdo. Que yo sepa, una entrada no necesita aprobación. El carport es la única construcción en el límite. No se supera el índice de ocupación del suelo.

¿Seguro que se trata del acceso y no de la autorización para el carport? ¿Qué tiene que ser obligatorio en cuanto a la autorización? Puedo conducir mi coche por mi terreno como y donde quiera.

Por supuesto, esta afirmación es solo orientativa, pero tanto la oficina de construcción municipal como la del distrito han revisado la situación en sus mapas y fotos que les proporcioné y dijeron y escribieron que se puede construir en la medida que yo imagino. Así que, en principio, debería ser posible.

Luego ve con tu pequeño dibujo y tu planificación básica de la casa con una consulta previa de construcción a la oficina de construcción. Porque entonces la oficina de construcción dirá “a la hora de la verdad”.

Entonces ve con tu pequeño dibujo y tu planificación básica de la casa con una consulta previa de construcción al ayuntamiento. Porque entonces el ayuntamiento dirá “ahora sí que vamos en serio“

Estoy de acuerdo. Si se permite la edificación trasera, también debe permitirse el acceso, y no por la gracia del vecino.

¿Seguro que se trata del acceso y no de la autorización para el carport?
¿Qué debería ser sujeto a autorización? Puedo conducir mi coche por mi terreno donde y como quiera.

Un carport está exento de autorización si se mantiene dentro de ciertas medidas, eso no puede ser.
La última afirmación de la oficina está resumida así: en zonas nuevas de construcción se parte de una longitud de acceso de 10 metros, para asegurar el cumplimiento de la obligación de consideración según el § 15 de la ordenanza de uso de suelo. En el caso presente, se toma como referencia las longitudes de acceso de parcelas residenciales en los alrededores. Si el vecino tiene objeciones, será involucrado en el trámite de solicitud de construcción y podrá justificar sus objeciones.

¿Quizás se trate solo de una valoración general que siempre se aplica para evitar problemas a la oficina? Probablemente es menos trabajo para la oficina y más satisfactorio si los vecinos están de acuerdo y nadie quiere oponerse a una solicitud de construcción.

¿Se consultan y examinan las objeciones de los vecinos ya en una consulta previa de construcción? Supongo que eso solo sucede en la solicitud de construcción; la consulta previa solo me serviría para saber si allí se puede construir, pero no para saber cuán largo puede ser el acceso ni dónde puede ubicarse el carport, ya que éste también estaría exento de autorización.

Puedes preguntar explícitamente sobre la admisibilidad de la [langen Einfahrt].