¿Finalización de seguros, el momento ideal durante una nueva construcción?

Aparentemente realmente muy complicado.

Con una empresa de ventas (=agentes) hemos comprado la oferta completa. Es decir, casa con terreno. Sin embargo, todo está sujeto a la realización del financiamiento.

Hemos firmado un acuerdo de reserva para dicho terreno y la casa adosada esquina por un importe de x €.

¿Parece no ser el "camino habitual" para comprar una casa?!?

La empresa con la que tenemos el contrato de construcción actualmente está construyendo varias decenas de casas en urbanizaciones de casas adosadas.

¿Quién es el vendedor del terreno y qué relación tienen entre sí el vendedor del terreno, el constructor de casas y el agente inmobiliario?

El propietario del terreno es la "Immotec Grundstücksgesellschaft mbH" con sede en Hamburgo.
El constructor es una empresa de construcción con sede en Schorfheide (al borde de Berlín).
El agente inmobiliario y la empresa constructora trabajan juntos.

¿Entonces tienes en total 3 contratos?
-Contrato de agencia inmobiliaria
-Contrato de compraventa de terreno
-Contrato de obra para la construcción de la casa

¿Correcto hasta aquí? Entonces no es un promotor inmobiliario.

Entonces, hemos firmado
- un contrato de construcción con las descripciones de las prestaciones de construcción y los servicios adicionales deseados junto con el acuerdo adicional de que el contrato de construcción quedará sin efecto si no se aprueban los fondos financieros necesarios y
- un contrato de agencia y reserva para el terreno

¿Inusual?
En realidad, solo quiero saber si se debe contratar el seguro de responsabilidad civil para propietarios de casas y terrenos mencionado al principio

Bueno, has firmado un contrato para la construcción de una casa sin tener una garantía de un terreno. Pero respecto a tu pregunta: Sí, un seguro de responsabilidad civil así tiene sentido con la transferencia de propiedad, pero no es un seguro obligatorio.